Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Lummelunda Lundbjärs 602

Lummelunda - Norra Gotland

Hästgård nära havet

Vackert belägen hästgård nära havet i Lummelunda ca 17 km norr om Visby. Fin insynsskyddad gårdsbild med stort bostadshus på 164 kvm i bra skick med 6 rok, varav 5 sovrum. Bostadshuset är ursprungligen från tidigt 1900-tal och byggdes till på 1970-talet. Stora renoveringar har gjorts de senare åren så som renovering av kök, badrum och vardagsrum. Ytterväggarna har tilläggsisolerats, fasadpanelen har bytts ut och ett stort inglasat uterum har byggts till i anslutning till köket/vardagsrummet.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som även har en kamin. Två sovrum nere och tre sovrum uppe.

Flygelbyggnad i kalksten, kalkstenslada med hästboxar och ett fristående gästhus med egen trädgård ger goda möjligheter till hyresintäkter. Total mark om ca 2,4 ha med hagar möjliggör att ha upp till 5 hästar.

Typ
Jordbruk
Inriktning
Hästgård
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Lummelunda Lundbjärs 1:18
Kommun
Gotland
Adress
Lummelunda Lundbjärs 602
Område
Lummelunda - Norra Gotland
Antal skiften
1
Areal på skiften
2.4258 ha
Utgångspris
4 800 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Byggnader

Bostadsbyggnad

Entrén till huset ligger på från främre långsidan och det finns även ingång utifrån in i tvättstugan och från uterummet.

Hall med nytt vinylgolv, avhämtning av ytterkläder på hatthylla samt garderober.

In till höger om entrén ligger vardagsrummet och köket i delvis öppen planlösning. Bra matplats och kamin centralt placerad. Vardagsrummet har brädgolv och köket har likadant vinylgolv som ligger i hallen. Köket är nyrenoverat och av danska märket Kitchn. Utrustning: kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, fläkt och stor induktionshäll. Mellan köket och matplatsen finns en köksö som ger både extra förvaring och sittplatser. Bänkskiva i laminat, kakel över arbetsytor samt förvaring i skafferi. Altandörr från köket leder ut i stort härligt isolerat uterum som kan användas större delen av året.

Från hallen nås även två sovrum som ligger i tillbyggd del från 1970-talet. Båda sovrummen har laminatgolv och garderober.

Bottenvåningen har ett nyrenoverat badrum utrustat med badkar med dusch, WC, handfat, spegelskåp, väggskåp och handdukstork. Golvet är klätt med plastmatta och väggarna med våtrumstapet.

Intill badrummet ligger en bra tvättstuga med groventré. Klinkergolv, tvättmaskin, tvättho och torktumlare. Gott om förvaring i över och underskåp och bra bänk med laminatbänkskiva för sortering av tvätt.

Övre plan
Stort allrum ovanför trappan med plats för socialt umgänge. Här ligger trägolv och det är fint ljusinsläpp från två håll. Tre sovrum på övre plan, alla har snedtak och laminatgolv.
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909 tillbyggd 1970
Antal rum
6 rok
Boarea
164 kvm

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Elförbrukning

Elbolag
GEAB
Elleverantör
GEAB
Elförbrukning
26300 kWH/år

TV- och internetanslutning

Bredband
Fiber via LUMA fiber.

Byggnadssätt

Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, kamin och elradiatorer.
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn och trekammarbrunn men infiltration (2006).
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
148 kWh/m2 år
Energiklass
G

Driftkostnader

Elkostnad
42700 kr
Vatten/avlopp
1178 kr
Sotning
1276 kr
Renhållningsavgift
2457 kr
Försäkring
7255 kr
Summa
54866 kr/år

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 170 kvm. Vackert stall i vinkel inrymmande 3 stora hästboxar. Verkstadsdel i stallet och det är framdraget vatten och avlopp. Vindskydd för hästar finns i hagen.

Flygelbyggnad

Äldre flygelbyggnad byggd i kalksten. Här finns gott om förvaringsrum på nedre plan och övre plan har utvändig trappa till ett loft. Här finns stor potential för den som vill ha ytterligare utrymme eller kanske ytterligare gästrum.

Gästhus

Gästhus perfekt placerad, avskilt från bostadshuset med egen trädgård. Byggnaden är uppförd 1995 och är på 3 rum och kök om 46 kvm. Två sovrum, vardagsrum, kök och duschrum. Ger bra hyresintäkter.

Marker

Åkermark
Areal: 2 ha. Används idag som bete för hästar. Fint öppet landskap. Finns även intilliggande mark på angränsande fastigheter som nuvarande ägare använder till sina hästar.

Taxeringsvärden

Småhusmark lantbruk
350 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
1 084 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
251 000 kr
Åkermark
121 000 kr
Ekonomibyggnader
69 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 2 800 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 09-LUM-364.1
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
Fastighetskarta Lummelunda Lundbjärs 602
Fastighetskarta
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
 Lummelunda Lundbjärs 602
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta