Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Rute Lergrav 348

Rute - Norra Gotland

675 000 kr

Naturskönt belägen tomt i Lergrav

Fridfullt och naturskönt belägen tomt strax ovanför Lergravsviken i Rute socken.

Tomten ligger inne i skogen långt ifrån turisternas färdvägar men ändå nära det bästa som norra Gotland har att erbjuda.
Lergrav ligger i Rutes östra del precis innan man når Furillen. Här finns raukfält och strövområden i vacker natur. Nere i viken finns populära Lergrav Fisk & Café och det finns flera populära utflyktsmål inom räckhåll som Furillen, Valleviken, Bungenäs och Smöjen.

Tomten saknar vatten/avlopp och omfattas inte av några planbestämmelser. Då inga regleringar finns om vad man eventuellt får bygga så behöver köparen ansöka om ett positivt förhandsbesked eller bygglov. Mer information om bygglovsprocessen finns på: https://gotland.se/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva

Fastigheten är ansluten för el men man behöver bekosta en återanslutning om 38 160 kr inkl. moms. Mer information finns på: https://gotlandsenergi.se/elnat/om-elnatet/ansluta-fastighet/

Som spekulant går det utmärkt att själv besöka marken och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.

Typ
Tomt
Adress
Rute Lergrav 348
Fast.beteckning
Rute lilla valle 1:20
Område
Rute - Norra Gotland
Ort
Lärbro
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
2 522 kvm
Utgångpris
675 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Vatten/avlopp
Vatten saknas, Avlopp saknas.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggrätt

Fastigheten ligger utanför planlagt område och sedvanlig ansökan om positivt förhandsbesked eller bygglov erfordras.

Ekonomi

Taxeringsvärde
532 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår
2024
Markvärde
532 000 kr
Skatt/avgift
5 320 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Småhusmark
532 000 kr

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 09-RUT-201.2
Förmån: Officialservitut Väg, 09-RUT-481.2
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Dokument & Media
09-RUT-201 09-RUT-481

Intresseanmälan

 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
 Rute Lergrav 348
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta