Tillfälle att förvärva en tomt på rätt sida vägen i Gnisvärd på attraktiva Släktäktsvägen - ett lugnt läge utan störande genomfarts trafik på återvändsgata och endast en kort promenad till stranden.
Få obebyggda tomter finns kvar i området och den generös byggrätten tillsammans med närheten till stranden och vackra strövområden ger en unik möjlighet att skapa ett attraktivt fritidsboende från grunden.
Tomten har en fin blandning av löv- och barrträd vilket ger bra förutsättningar att skapa en karaktärsfull tomt med fin inramning.
Via en mysig gångväg tar man sig ner till den lugnaste delen av stranden och promenadvägarna i Smågårdes naturreservat är en unik och dold pärla fri från exploatering. Här kan man kan uppleva hur Tofta sett ut, innan "sommarfolket" hittade hit och började bygga sina sommarhus från 1930-talet och framåt.
Gnisvärd har verkligen något för alla och i området finns padelbanor, restauranger, bageri och minigolf. Tröttnar man på det stilla och lugna omgivningarna så ligger "Tofta Beach" strax söderut med after beach, restauranger och fler aktiviteter. Gnisvärd har utmärkta förbindelser till och från Visby med buss, bil och cykelbana hela vägen in.
Planbestämmelserna är generösa och tillåter bland annat en byggnadsyta upp till 10 % av tomten och byggnad får uppföras i 1,5-plan. Vänligen tag del av bifogade planhandlingar för fullständig information.
Som spekulant går det utmärkt att själv besöka tomten och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.
- Fastigheten har betalt anslutning till kommunalt vatten.
- Anslutning till kommunalt avlopp kostar 181 743 kronor (inkl. moms) enligt 2025 års gällande Va-taxa.
- En prisuppskattning för elanslutning är 54 125 kr inkl. moms plus ev. kostnad för extra lång serviskabel inne på anslutande fastighet.
