Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Anga Hemmungs 232

Anga - Östra Gotland

Kalkstensgård i Anga

En fantastisk fin gammal kalkstensgård från 1700-tal som har behållit sin gamla charm och stil. Här finns kalkstensladugård med gästlägenhet samt ytterligare bostad i magasinet.
Huvudbyggnad med taxerad boarea om 74 kvm med fina gamla trägolv, djupa fönsternischer, spegeldörrar och eldstad.
Ladugårdsbyggnad som ger bra plats för förvaring, gästlägenhet om ca 50 kvm samt ett stort höloft.
Även gamla magasinet har byggts om till boende om ca 70 kvm.
Insynsskyddad tomt som gränsar mot lammhagar.
Till det pittoreska fiskeläget och badstranden vid Baju är det endast ca 5 km.

Typ
Friliggande villa
Adress
Anga Hemmungs 232
Fast.beteckning
Anga Hemmungs 1:63
Område
Anga - Östra Gotland
Ort
Katthammarsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3 sovrum
Boarea
74 kvm
Tomtarea
3 315 kvm
Utgångspris
3 000 000 kr
Välkommen på visning
Lör 13 Mars
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Huvudbyggnad

Vackert tillbyggd veranda centralt placerad på huset, här finns plats att sitta och njuta och se ut över gården.
Entré med trägolv och plats för avhängning.
Till höger ligger salen, här finns fyra fönster i tre väderstreck, djupa fönsternischer, trägolv och eldstad pryder detta vackra rum.
Köket ligger mitt i huset med klinkermönstrad golvbeläggning, under köket finns en liten frostfri jordkällare, här ryms matmöbel vid fönstret, förvaringsutrymmen och bra bänkyta.
Till vänster finns två rum varav ena med järnkamin.
Inredd övervåning med hall i mitten, samt ett sovrum år vardera håll, som båda rymmer dubbelsängar.

Flygel

Fin flygelbyggnad som inrymmer dusch, bidé och handfat.
Högra delen inrymmer ett gästrum.
På övervåningen finns ett loft.

Lada

Stor kalkstensladugård som inrymmer stora utrymmen och förvaring. Stort höloft med mängder av möjligheter.
I nedervåningens vänstra del finns en inredd bostad med två sovrum, köksdel och allrum.
Här finns putsade väggar och trägolv

Gästhus

Fint gästhus men kök och allrum i en öppen planlösning, två sovrum på nedre plan.
Övervåningen inrymmer hall samt två sovrum åt värdera håll.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1700
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
Enkelglas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Elradiator samt eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Tomtarea 3 315 m² (friköpt).

TV- och internetanslutning

TV: Ej fiber.

Driftskostnader

Hushållsel
8 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
1 338 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Summa
13 838 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 535 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
338 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
148 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Skatt/avgift
2 535 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Övrigt

Säljaren ser gärna att köparen har för avsikt att bosätta sig permanent på sikt.
Välkommen på visning
Lör 13 Mars
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
 Anga Hemmungs 232
Karta. Anga Hemmungs 232
Karta.
karta Anga Hemmungs 232
karta
Huvudbyggnad Anga Hemmungs 232
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad Anga Hemmungs 232
Huvudbyggnad
Flygel Anga Hemmungs 232
Flygel
Magasin Anga Hemmungs 232
Magasin
Magasin Anga Hemmungs 232
Magasin
Ladugård Anga Hemmungs 232
Ladugård
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta