Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sanda Sandgårde 1053

Sanda Västergarn

Budgivning
pågår
Högsta bud
4 400 000 kr

Påkostad enplansvilla med pool nära Kronholmens golfbana, hav och vacker natur

Välkommen till Sanda Sandgårde 1053 och denna påkostade enplasvilla med genomgående hög standard i Gotlandsstil. Huset erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med högt i tak och stora glaspartier ut mot den kalkstensbelagda terrassen. Tre sovrum, varav ett med separat helkaklat duschrum. I huset finns det ytterligare ett helkaklat duschrum samt tvättstuga med separat ingång.

Väl tilltagen kalkstensbelagd terrass i väster för härligt häng och trevliga grillkvällar med uppvärmd pool om 4 x 8 meter.

Här bor du med närhet till den mycket populära golfbanan på Kronholmen, havet och vacker natur.

Typ
Friliggande villa
Adress
Sanda Sandgårde 1053
Fast.beteckning
Sanda Sandgårde 1:56
Område
Sanda Västergarn
Ort
Klintehamn
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea
131.5 kvm
Tomtarea
2 130 kvm
Utgångspris
4 650 000 kr
Högsta bud
4 400 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entré med rymlig hall med parkettgolv och gott om plats för avhägning. I direkt anslutning till hallen har vi det ena helkaklade duschrummet med dusch, toalett samt handfat med kommod. Till vänster om entrén finns ett sovrum med parkettgolv, garderober samt utgångt till terrassen. I mitten av huset öppnas det upp med vardagsrum och kök med högt i tak, stora glaspartier med utgång till terrassen samt matplats. Köket från Ballingslöv erbjuder inbyggd ugn och mikro i bra arbetshöjd, diskmaskin, kyl/frys samt köksö med gasolspis, fläkt och diskho. I den bortre delen av huset finner vi de andra två sovrummen, det ena med parkettgolv, garderob samt utgång till terrassen. Det andra sovrummet med parkettgolv och garderob, som går att dela av till ett mindre sovrum samt allrum, har även separat helkaklat duschrum med dusch, toalett, handfat med kommod samt förvaringsskåp. Innanför köket har vi tvättstugan med separat ingång, tvättmaskin, torktumlare och praktisk tvättbänk.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2018
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (NIBE)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. (Kommunalt vatten på gång) Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Tomten

Tomtarea 2 130 m² (friköpt).

Uteplats/balkong

Kalkstensbelagd uteplats med uppvärmd pool om 4 x 8 m.

Bilplats

P-plats på tomten.

TV- och internetanslutning

TV: Canal Digital (parabol).

Driftskostnader

Uppvärmning
9 000 kr/år
Vatten/avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Vägavgift
3 000 kr/år
Summa
18 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 007 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Byggnadsvärde
1 483 000 kr
Markvärde
524 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 100 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-736.2
Förmån: Officialservitut Avlopps-Och Vattenledning, 09-SAN-736.3
Rättigheter last
Last: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-745.5
Last: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-745.8
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Sanda GA:32, (Väg)
Gemensamhetsanläggning: Gotland Sanda GA:34 (Tryckavloppsledningar i ledningsgrav från kommunens förbindelsepunkt och vidare fram till kopplingspunkt.
rensbrunn. lta-pump. kopplingspunkter och ventiler)

Tillträde

Enligt överenskommelse
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

Välkommen till Sanda Sangårde 1053! Sanda Sandgårde 1053
Välkommen till Sanda Sangårde 1053!
Kök och vardagsrum i öppen planlösning och högt i tak Sanda Sandgårde 1053
Kök och vardagsrum i öppen planlösning och högt i tak
 Sanda Sandgårde 1053
Stora glaspartier och utgång till terrassen i väster Sanda Sandgårde 1053
Stora glaspartier och utgång till terrassen i väster
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Kök med köksö från Ballingslöv Sanda Sandgårde 1053
Kök med köksö från Ballingslöv
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Sovrummet i anslutning till hallen med utgång till terrassen Sanda Sandgårde 1053
Sovrummet i anslutning till hallen med utgång till terrassen
Duschrum i anslutning till hallen Sanda Sandgårde 1053
Duschrum i anslutning till hallen
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Sovrum i den bortre delen av huset med utgång till terrassen Sanda Sandgårde 1053
Sovrum i den bortre delen av huset med utgång till terrassen
Det rymliga sovrummet med separat badrum Sanda Sandgårde 1053
Det rymliga sovrummet med separat badrum
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Tvättstuga med separat ingång Sanda Sandgårde 1053
Tvättstuga med separat ingång
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Pool 4 x 8 m Sanda Sandgårde 1053
Pool 4 x 8 m
Planlösning Sanda Sandgårde 1053
Planlösning
Karta Sanda Sandgårde 1053
Karta
Karta Sanda Sandgårde 1053
Karta
Kronholmens golfbana Sanda Sandgårde 1053
Kronholmens golfbana
 Sanda Sandgårde 1053
 Sanda Sandgårde 1053
Den fina stranden i Västergarn Sanda Sandgårde 1053
Den fina stranden i Västergarn
 Sanda Sandgårde 1053
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta