Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Atlingbo Kyrklasse 319

Atlingbo

Kalkstenshus i Atlingbo

Kalkstenshus från slutet av 1800-talet med lummigt läge i Atlingbo, ca 18 km från Visby. Här finns stor lada med 2 hästboxar, garage, flygel med bastu och möjlighet till gästrum.
Kök och vardagsrum på nedre plan samt två sovrum och duschrum på övre plan.

Typ
Villa
Adress
Atlingbo Kyrklasse 319
Fast.beteckning
Atlingbo Kyrklasse 1:16
Område
Atlingbo
Ort
Romakloster
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2–3 sovrum
Boarea
104 kvm
Tomtarea
8 172 kvm
Utgångpris
1 985 000 kr
Välkommen på visning
Mån 15 Augusti
kl 15:00 - 15:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Entré med plats för avhängning, samt trappa till övre plan.

Rakt fram ligger ett rymligt kök, bra med bänkyta och gott om förvaring.
Plats för matbord.

Vardagsrum med eldstad och som ger plats åt soffgrupp och tv-möbel.

Innanför vardagsrummet finns en mindre rum som kan passa som kontor alt barnrum.

På övre plan finns ett sovrum åt vardera håll som ett helkaklat duschrum med handfat, wc, dusch och fönster.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1876
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Vattenburet system, eldstad samt luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn (utdömt av Klart Vatten, nytt avlopp måste ordnas)
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övrigt
På tomten finns även en pool men som måste renoveras för att tas i bruk igen.

Tomten

Tomtarea 8 172 m² (friköpt).
Insynsskyddat trädgårdstomt.

Driftskostnader

Uppvärmning
13 193 kr/år
Renhållning
1 999 kr/år
Försäkring
5 977 kr/år
Övrigt
914 kr/år
Summa
22 083 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Posten övrigt avser slamtömning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 223 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
863 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 140 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-ATL-118.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 09-ATL-118.2

Om området

Atlingbo, Kulturmiljöprogram Gotland
Atlingbo är en inlandssocken som i väster gränsar till Mästerby och Hogrän, i norr till Vall och Björke, i öster till Viklau och i söder till Väte socken.
I början av 1700-talet var gårdarna i socknen väl spridda. I socknens geografiska centrum låg kyrkan prästgården och gården Kyrklassor i en liten klunga vid landsvägen .
Socknen är till ytan liten men har en hög andel jordbruksmark. Trots att järnvägen drogs genom socknen, med en station vid Isums, så har bebyggelseutvecklingen varit nästan helt dominerad av jordbruket.
Partsklyvningar ur de 14 gamla gårdarna gav en jämt utspridd gårdsbebyggelse längs de gamla vägsträckningarna.Ännu i slutet av 1800-talet var gården Kallarve i öster den bebyggelse som låg närmast kyrkan.
I början av 1900-talet byggs ett skolhus och en nyetablerad gård norr om vägen samt ytterligare några byggnader i anslutning till vägkorset väster om kyrkan. Därefter har endast enstaka byggnader tillkommit vid prästgården.

Övrigt

Fastigheten säljs med s k friskrivningsklausul.
Välkommen på visning
Mån 15 Augusti
kl 15:00 - 15:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
 Atlingbo Kyrklasse 319
karta Atlingbo Kyrklasse 319
karta
 Atlingbo Kyrklasse 319
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta