Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sören Norrbys väg 7

Slite - Norra Gotland

Slite - Villa i bra skick nära havet

Villa i bra skick nära havet i Slite på norra Gotland. Bostadshuset som uppfördes 1946 håller bra standard och har totalrenoverats de senaste 10 åren där i stort sett allt har renoverats. Övre plan har två sovrum, ett vardagsrum och kök som har utgång till stor balkong i söderläge. Nedre plan har ett sovrum, allrum, ett badrum med dusch och bastu. På den stora insynsfria trädgården finns även ett gästhus byggt 2012 med två sovrum och ett badrum med wc och dusch. Här kan du bo permanent, ha som fritidsboende eller hyra ut med goda intäkter.

Adress
Sören Norrbys väg 7
Fast.beteckning
Othem Spettet 11
Område
Slite - Norra Gotland
Ort
Slite
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
7 rok
Boarea/biarea
120/28 kvm
Tomtarea
1 014 kvm
Utgångspris
1 895 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-11 33 00
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på hela huvudbyggnaden om ca 80 m².

Bostadsbyggnaden har ett nedre plan med har två entréer. Utrymmet innanför den ena entrén används som ett allrum/TV-rum. Nedre plan disponeras i övrigt med ett sovrum och ett stort badrum med dusch, tvättmaskin, två handfat, wc och en bastu. Det finns även förrådsutrymme och en passage med trappa till övre plan. Hela nedre plan har klinkergolv.

Övre plan har två sovrum, ett vardagsrum och ett och kök. Från köket nås den stora balkongen som har ett fint soligt läge mot söder. Sovrummen och vardagsrummet har fina parkettgolv som är nyinlagda för ca 10 år sedan. Köket är utrustat med kyl/frys, elspis med ugn, fläkt, diskmaskin, diskbänk och bänkskiva i laminat. Mellan arbetsytor och överskåp sitter snygg blå mosaik. I köket finns en matplats för 4-5 personer.

Rumsbeskrivning på hela gästhuset om ca 40 m².
Gästhuset som byggdes 2012 disponeras med två sovrum på vardera sidan om den centralt belägna hallen. Rakt in från hallen finns ett rymligt badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar och delvis träpanel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschväggar, handfat, varmvattenberedare och handdukstork. De båda sovrummen i gästhuset har egna altandörrar ut och här ligger det vackra furugolv. Det vänstra sovrummet är utrustat med ett pentry utrustat med diskho, kokplatta, kylskåp och förvaringsskåp under bänkskiva. Väggarna i sovrummen är delvis träpanel och delvis släta vita väggar. Taket sluttar vilket ger en härlig rymd i rummen.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1946
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Betonghålsten
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Tomtarea 1 014 m² (friköpt). Stor trädgårdstomt fri från insyn med omgärdande häckar både mot grannar och mot gatan. Det finns en härlig uteplats under tak och längs med långsidan av gästhuset finns en träaltan perfekt för morgonkaffet.

Bilplats

Carport. Under balkongen finns en carport med plats för bil, cyklar och förvaring av redskap.

Driftskostnader

Hushållsel
26 839 kr/år
Vatten/avlopp
7 151 kr/år
Renhållning
2 078 kr/år
Försäkring
3 911 kr/år
Summa
39 979 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 632 kr tillkommer)
Posten el avser perioden 1 juni 2018 - 1 juni 2019 Kostnad för försäkring är exklusive hemförsäkring.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
145 kWh/m2/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
751 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1959
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Skatt/avgift
5 632 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 440 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1968-04-03) Tomtindelning (1947-01-14)

Övrigt

Ett utmärkt läge på norra Gotland. Att bo permanent eller som fritidsboende. Nuvarande ägare har använt fastigheten som permanentboende och det har även delvis hyrts ut med goda intäkter. Närheten till havet med bra badstrand och all service som behövs gör det till ett attraktivt boende att hyra sommartid. Det nyligen byggda gästhuset gör också att det går att hyra ut hela fastigheten med 10 bäddar vilket gör att två familjer kan hyra tillsammans, vilket ger ökade intäkter.

Den totalrenoverade bostaden och gästhuset håller bra standard och trädgården är tillräckligt stor och insynsfri för att få ett högkvalitativt boende.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-11 33 00
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
 Sören Norrbys väg 7
Småbåtshamn en kort promenad bort Sören Norrbys väg 7
Småbåtshamn en kort promenad bort
Slite har fin sandstrand Sören Norrbys väg 7
Slite har fin sandstrand
Tennisbanor i anslutning till sandstranden Sören Norrbys väg 7
Tennisbanor i anslutning till sandstranden
Fastighetskarta Sören Norrbys väg 7
Fastighetskarta
Terrängkarta Sören Norrbys väg 7
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta