Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Pilängsgatan 15

Visby - Lasarettsområdet

Budgivning
pågår
Högsta bud
6 725 000 kr

Trevlig villa på Lasarettsområdet

Välkommen till Pilängsgatan 15 och denna trevliga tvåplansvilla i mycket lugnt och fint område i norra Visby intill lasarettet och havet. Huset erbjuder 3-4 sovrum, inglasat uterum och stor balkong i väster med vidsträckt havsutsikt. Insynsskyddad uppvuxen tomt om 1 239 kvm. På fastigheten finns även ett fristående dubbelgarage samt förrådsbod med vidbyggt vedskjul.

Typ
Friliggande villa
Adress
Pilängsgatan 15
Fast.beteckning
Visby Gösen 10
Område
Visby - Lasarettsområdet
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea/biarea
114.5/50 kvm
Tomtarea
1 239 kvm
Utgångspris
7 250 000 kr
Högsta bud
6 725 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Rumsbeskrivningar

Bottenplan

Entré med praktiskt klinkergolv, elgolvvärme, hatthylla samt nedgång till källarplan. Hall med klinkergolv, klädkammare samt trappa upp till övre plan.

Gästtoalett med duschmöjlighet med våtrumsmatta, våtrumstapet, elgolvvärme, toalett och handfat.

Rymligt vardagsrum med massivt ekparkettgolv, vacker kakelugn samt utgång till inglasat uterum. Trivsamt uterum med klinkergolv, elgolvvärme samt skjutdörrar.

Kontor, eller möjligt sovrum, med massivt ekparkettgolv samt luft/luftvärmepump.

Ljust kök från 2010 med klinkergolv, vattenburen golvvärme, trevlig matplats i burspråk, skafferi samt kakelsättning ovanför diskbänk. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

Övre plan

Möblerbar hall med massivt ekparkettgolv, inbyggda garderober samt klädkammare.

Något mindre sovrum med massivt ekparkettgolv och garderob.

Sovrum med massivt ekparkettgolv, inbyggda garderober samt utgång till den stora balkongen i väster.

Rymligt sovrum med massivt ekparkettgolv.

Helkaklat badrum från 2008 med elgolvvärme, bubbelbadkar, handdukstork, handfat med kommod samt toalett.

Källarplan

Förrådsutrymme med textilmatta samt utgång till trädgården.

Tvättstuga med tvättmaskin, dusch och bastu.

Matkällare.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1945
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Uppvärmning
Kombipanna Olja/ved/el med vattenburet system.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1982: Installation av kombipanna olja/ved/el. I samband med
pannbytet renoverades kanalerna i skorstenen.
1988: Byggnation av burspråk mot östra sidan. Avloppet från huset
ut till kommunens ledningar byttes ut.
1990: Tilläggsisolering av vind och ytterväggar. I samband
med tilläggsisolering av väggar byttes träpanelen ut.
Fönstrena i badrum, kök samt på övervåningen har byttes
ut.
1993: Uterummet glasades in. Byggnation av takveranda på
övervåning.
2000: Byggnation av fristående garage. WC på bostadsplan
byggdes om till duschutrymme.
2008: Renovering av yttertak med ny underlagspapp, ny
ströläkt samt nya takpannor på västra sidan. Byggnation av nytt badrum på övervåningen.
2010: Renovering av kök, det lades in golvvärmeslingor och
klinkerplattor.
Övrigt
Fristående garage med betonggolv och plats för 2 bilar samt verkstadsdel.
Förråd med vedskjul.

Tomten

Stor insynsskyddad tomt med gott om plats för lek och umgänge.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum som nås från vardagsrummet i väster med utgång till stenlagd terrass.
Stor balkong i väster med enastående havsutsikt.

Bilplats

Fristående dubbelgarage med betonggolv och plats för 2 bilar samt verkstadsdel.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. .

Driftskostnader

Hushållsel
39 685 kr/år
Vatten/avlopp
4 445 kr/år
Renhållning
911 kr/år
Summa
45 041 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-25)
Primärtenergital
297 kWh/m2/år
Energiklass
G

Övriga byggnader

Fristående garage med betonggolv och plats för 2 bilar samt verkstadsdel.
Förråd med vedskjul.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 569 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
2 265 000 kr
Markvärde
2 304 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 1 906 700 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp

Om området

Området kring lasarettet är mycket populärt med den omedelbara närheten till havet och kanske en av de bästa strandpromenaderna som finns. Stora strövområden i närheten gör att man känner både närhet till Visby medeltida innerstad och den fantastiska naturen.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
 Pilängsgatan 15
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta