Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sanda Lekarve 179

Sanda

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 400 000 kr

Trevlig villa med dubbelgarage i Sanda

Varmt välkommen till Sanda Lekarve 179 och denna trevliga bostad med bra läge i Sanda. Här erbjuds ett trivsamt boende med rymligt vardagsrum med öppen spis och matsalsdel, som går att göra om till sovrum om man vill. Ljust kök med matplats invid fönster. Litet toalettrum mellan kök och matsalsdel. På övre plan finns ett litet allrum med utgång till balkong och två sovrum. Mellan sovrummen hittar vi badrummet med dusch, toalett och handfat. I källaren har vi två gästrum, tvättstuga samt matkällare och förrådsutrymme.

På fastigheten finns även ett varmgarage med pannrum. I garaget finns plats för två bilar samt verkstadsdel. Det finns även en friggebod med gästrum.

Här bor du på stor härlig tomt med fruktträd och stenlagd uteplats i soligt sydväst läge. Både skola och förskola finns på gångavstånd.

Närmaste livsmedelsbutik hittas i Klintehamn ca 7 km bort.

Välkommen på visning!

Typ
Friliggande villa
Adress
Sanda Lekarve 179
Fast.beteckning
Sanda Lekarve 1:72
Område
Sanda
Ort
Klintehamn
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 2–3 sovrum
Boarea/biarea
98/53 kvm
Tomtarea
3 086 kvm
Utgångspris
1 850 000 kr
Högsta bud
2 400 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Bostaden

Välkomnande entré och hall med plastmatta, plats för avhängning, klädkammare och trappa upp till övre plan samt trappa ner till källarplan. Till höger om entrén har vi det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, öppen spis med kassett samt matsalsdel. Matsalsdelen kan göras om till ett sovrum om man vill. Rakt fram från entrén finns köket, ett ljust kök med plastmatta, matplats invid fönster samt kakelsättning ovanför diskbänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, samt ugn i bra arbetshöjd. Mellan kök och matsalsdel finns en liten hall med toalettrum med mosaikplattor på golvet, delvis kaklade väggar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finner vi även en städskrubb.

På övre plan erbjuds ett litet allrum med utgång till balkong i soligt sydvästläge samt två sovrum med plastmatta och garderober. Mellan sovrummen hittar vi badrummet med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat och dusch.

I källaren har vi två gästrum, ett med laminatgolv och ett med betonggolv och öppen spis (ej i bruk). Här finns även matkällare, förrådsutrymme och tvättstuga med plastmatta, tvättho, tvättmaskin samt utgång till trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1942
Fasad
Plåt
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Betonghålsten
Uppvärmning
Ved/pelletspanna med vattenburet system samt solpaneler
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1991: Ny dränering, nya fönster samt tilläggsisolerat.
1997: Installerat solfångare.
2013: Uppfört friggebod.

Tomten

Stor härlig tomt med fruktträd.

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i soligt sydvästläge på husets framsida.

Bilplats

Varmgarage med plats för två bilar, verkstadsdel samt loft.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftskostnader

Uppvärmning
7 000 kr/år
Hushållsel
16 481 kr/år
Vatten/avlopp
5 693 kr/år
Sotning
1 048 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Försäkring
7 488 kr/år
Summa
40 010 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)
Posten uppvärmning avser kostnad för ved.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-25)
Primärtenergital
184 kWh/m2/år
Energiklass
F

Övriga byggnader

Dubbelgarage med loft samt pannrum med vedpanna, pelletsbrännare, 3 ack. tankar á 500 l, vattenpump med hydrofor, avhärdare samt solfångare som värmer upp varmvattnet.
Friggebod med gästrum.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 270 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1942
Byggnadsvärde
894 000 kr
Markvärde
376 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 844 500 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
 Sanda Lekarve 179
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta