Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sanda Tipps 124

Sanda - Västra Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
3 950 000 kr

Gård med öppet och härligt läge!

Härlig gård i Sanda med charmiga och fina byggnader. Gården består av huvudhus från 1888, flygelbyggnad, bulhus samt två ladugårdar. Fastigheten är om 7890 kvm och har fantastiska vyer utöver ängar och åkrar.

Huvudhuset består av stort vardagsrum, fint badrum samt väl tilltaget kök och matsal på nedre plan samt tre stora sovrum på övre plan.

Bakom huvudhuset finns fin fruktträdgård som är förtrollande när alla träd står i blom. Solen går ner över åkrarna och skapar otroligt fina solnedgångar.

Sanda tipps 124 ligger ca 5 km öster ut från Västergarn och man når Klintehamn på ca 10 minuter samt Visby på ca 30 minuter.

Typ
Friliggande villa
Adress
Sanda Tipps 124
Fast.beteckning
Sanda Tipps 1:2
Område
Sanda - Västra Gotland
Ort
Klintehamn
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 2–3 sovrum
Boarea/biarea
134/23 kvm
Tomtarea
7 890 kvm
Utgångspris
3 950 000 kr
Högsta bud
3 950 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Huvudhus

Entréplan

Hall
Entré genom fina dubbeldörrar. Möjlighet för avhängning.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för olika typer av sällskapsmöbler och förvaring. En av de två pampiga vedkaminer finns här.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum med klinkergolv och kakel på vägg. Här finns badkar, kommod, WC, handdukstork samt dusch. Komfortvärme i golv. Badrum förberett för tvättmaskin.

Kök
Öppet och socialt rum som är utmärkt för socialt umgänge. Stort rum med gott om plats för stort matsalsbord och ytterligare sociala möbleringar. En av de två pampiga vedkaminer finns här.
Köket har mycket goda arbetsytor och förvaring. Här finns äldre vedspis. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, diskho, inbyggd ugn, spishäll samt fläkt med kåpa.

Övre plan

Övre hall
Övre plan har en övre hall med plats för skrivbord, förvaringsmöbler eller sällskaps möbler för den som önskar.

Sovrum 1
Tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler.

Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger i mitten och är även de i bra storlek. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler. Rummet har takkupa och har en vinkel.

Sovrum 3
Stort och tilltaget sovrum som idag används som "master bedroom". Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler. Rummet har fin blick över fälten från fönster.

Flygelbyggnad
Gården har en fin flygel med pampig äldre bakugn. Flygen består av hall, tre rum samt loft.

Bulhus
Fint Bulhus för förvaring och utrymme.

Lada/garage/vedbod
Fin lada med öppning för bilparkering. vedbod med gott om plats samt loft.

Lada/loft
Den västra ladan har verkstadsdel i bottenvåningen samt magnifikt loft för sammankomster och firanden!




Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1888
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Vedkamin & direkverkande el
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Egen brunn för vatten. Avlopp med tvåkammarbrunn. Ej kontrollerad av Klart vatten.
Renovering
Ny el på entréplan. Nytt elskåp. Renoveringar av golv och väggar samt ytskikt.
Nya rör fram till avlopp.
Ny vattenpump ca 1,5 år.
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. 85 kvm enligt taxering. .
Övrigt
Frågor:
Badrummet: Badrummet renoverat 2013. Fullständig renovering även där ända ut mot yttervägg med isolering, nya väggar och golv etc. Golv och väggexpert i Visby allt enligt våtrumskrav och standard. Inget intyg finns.
EL: Elen har vi anlitat Klinte El AB. Enligt GEAB 20A.
VED: Vedåtgång per år är ca 15 kubik.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Uppvärmning
5 400 kr/år
Hushållsel
21 500 kr/år
Vatten/avlopp
600 kr/år
Sotning
1 050 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Summa
38 750 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-05-04)
Primärtenergital
132 kWh/m2/år
Energiklass
E

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 199 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
759 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 1 445 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme, 09-SAN-719.1
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
 Sanda Tipps 124
Bottenvåning Sanda Tipps 124
Bottenvåning
Övre plan Sanda Tipps 124
Övre plan
Terrängkarta Sanda Tipps 124
Terrängkarta
Fastighetskarta Sanda Tipps 124
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta