Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Vibble Vibblegatan 7

Vibble - Visby närområde

Villa i Vibble

Välkomna till detta kalkstenhus med bra läge i populära Vibble.
Huset har en lång historia bakåt i tiden, och byggdes först som stall till Vibblegården.
På senare tid byggdes det om och blev en bra villa. Här bor man i lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, affär och fina strövområden. Huset inrymmer 112 kvm i ett plan med 2 sovrum, duschrum, kök och matrum samt två rymliga allrum varav ett med eldstad och utgång till altan i söderläge.
Trädgård åt sydväst som ger solrika dagar. Garage med plats för en bil och tillhörande förråd, samt en mindre lägenhet som enkelt kan hyras ut.
På tomten finns det även en friggebod med sängplatser samt en bra redskapsbod.
Välkomna på visning.

Typ
Friliggande villa
Adress
Vibble Vibblegatan 7
Fast.beteckning
Västerhejde Vibble 1:203
Område
Vibble - Visby närområde
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2–3 sovrum
Boarea
112 kvm
Tomtarea
1 423 kvm
Utgångpris
3 750 000 kr
Välkommen på visning
Fre 30 September
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Entré från gatan där man kommer in i en hall med avhängningsmöjlihget.
Vidare kommer vi in i ett stort allrum som delats så ena delen blivit en kontorshörna.
Till vänster ligger kök med en rymlig och ljus matplats vid fönster.
köket inrymmer bra med förvaring och bänkyta, här finns kyl, frys, keramikhäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.
Jämte köket finns duschrum med duschkabin, handfat och toalett.
Vardagsrum med eldstad och utgång till uterum åt söder.
Till höger om entrén ligger ytterligare två rum, varav det ena idag nyttjas som sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1700-tal (Byggår är oklart)
Stomme
Kalksten
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning. Boarea enligt taxering 91 kvm..

Tomten

Fin och uppväxt tomt med fruktträd

Uteplats/balkong

Uterum i söder

Bilplats

Asfalterad infart samt garage med plats för 1 bil

Driftskostnader

Hushållsel
36 283 kr/år
Vatten/avlopp
5 054 kr/år
Sotning
400 kr/år
Renhållning
1 255 kr/år
Summa
42 992 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-27)
Primärtenergital
433 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 840 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
926 000 kr
Markvärde
914 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 220 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg Utrymme, 09-VÄE-271.1
Välkommen på visning
Fre 30 September
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
 Vibble Vibblegatan 7
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta