Huset är nu färdigbyggt och slutbesiktat!
Villa Hammarberg är ett unikt och modernt hus med tilltalande arkitektur ritat av Martina Eriksson, M.arkitektur.
Huset är slutfört och redo att ta emot sin nya ägare! Videovisning finns, kontakta Mikael Ekström för länk!
Modernt hus som är byggt med eftertanke i varje detalj. Ett hus man måste komma och se!
Konceptbeskrivning.
Tomten domineras av en tallskog som åt väster öppnar upp sig med öppna fält. Vid tomtens östra gräns går en bilväg. Byggnaden placeras långt in på tomten, bland tallarna och bort från vägen.
Huset och carporten har en form som tillsammans med byggnadens placering skapar flera olika rumsligheter på tomten. Mot vägen åt öst bildas en förgård, medan det väster om huset skapas en innergård av mer privat karaktär, delvis inramad av byggnadsvolymen. Naturen kring huset lämnas till stor del oberörd och avsikten är att bevara tallar kring huset och på så sätt låta naturen komma nära.
Huset har en U-form som, förutom att rama in innergården, även skapar integritet mellan de olika byggnadsdelarna och funktionerna. Husets södra del rymmer sovrum, medan det i den norra delen finns ett huvudsovrum och möjlighet till större social samvaro. Dessa två delar binds samman av en mittdel som med sitt kök och matplats blir en central mötespunkt. Mot innergården åt väst släpps takstolarna ut mot naturen och bildar ett pergolatak som skapar intimitet och solskydd till de stora fönsterpartierna i kvistfri furu som går hela vägen upp till det invändiga taket,
Huset har en låg horisontell karaktär som konstaterar tallstammarnas vertikalitet på ett fint sätt. Fasaden kläs med en hyvlad spårpanel i oregelbundna dimensionen som behandlas med järnvitriol för att bli naturgrå med tiden. Taket kläs med plåt i silver metallic och genom att luta det mot innergården får man ett bra ljusinsläpp mellan byggnadskropparna.
Huset har en insida med polerad betongplattan för att skapa en naturlig och genuin känsla. Tak och snickeri i obehandlat trä för att samspela den invändiga och utvändiga känslan. Våtrums ytor kläs delvis i granitkeramik som avspeglar den Gotländska kalkstenen.
Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Mikael Ekström
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Planlösning
Huset är ritat likt ett U för att skapa ljus och rymd i planlösningen. Naturen skall sammanstråla med huset och skapar trevliga vinklar och vyer från olika platser.
Hall
Entré med förvaring och avhängning av ytterkläder.
Groventré/tvättstuga
Invid hallen finns groventré med tvättstuga. Här finns värmesystem och FTX.
Kök
Centrerat i huset finns öppet kök som skapar en trivsam och social yta som knyter ihop hela planlösningen. Här finns goda arbetsytor samt köksö. Köket är fullutrustat med diskmakin, diskho, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. På köksön finns 90 cm bred häll med fläkt integrerad i hällen samt mindre diskho. Köket är från Marbodal med praktisk och slittålig laminatskiva med marmorimitation. Spotlights i tak.
Södra delen
I den södra delen av huset finns två sovrum samt badrum mellan dem. Badrummet har WC, handfat och dusch. Sovrummen har garderober och plats för säng och ytterligare förvaringsmöbler.
Norra delen
Den norra delen inrymmer badrum, ett sovrum samt sällskapsrum. Badrummet har WC, handfat samt badkar. Sovrummet har garderobsvägg samt plats för dubbelsäng. Sällskapsrummet är längst ut och skapar en avskild sällskapsrum med plats för soffa och mediamöbel.
Uteplats
Från flera av rummen når man den inre uteplatsen som skapar ett extra rum under den varma årstiden. Här kommer trall att finnas för utemöbler.
Tomten
Tomten är en naturtomt som varsamt har gallrats för att behålla naturen nära inpå huset. Naturtomten kommer att bevaras och runt huset kommer grusad gång att finnas.
Materialbeskrivning
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt i silver metallic
Badrum: Granitkeramik med utseende av gotländsk kalksten
Kök: Ballingslöv
Golv: Polerad betong
Vägg: Gips, målat
Innertak: träpanel samt målad gips
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med FTX.
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Carport med förråd.
Tomten
Fin naturtomt med höga tallar.
Bilplats
Grusad parkering med Carport.
TV- och internetanslutning
Bredband: Framdragning för fiber finns. Ej anslutet. .
Energideklaration
Energiförbrukning
33,1 kWh/m2 och år (ATEMP)
Primärtenergital
63,3 kWh/m2 och år
Övriga byggnader
Carport med förråd.
Ekonomi
Taxeringsvärde
399 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 700 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Bro GA:13, Gemensamhetsanläggning: Gotland Bro GA:14
