Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Norrlanda Bringes 110

Norrlanda - Östra Gotland

Kalkstenshus i Norrlanda!

Välkomna till fin gård i Norrlanda! Fastigheten är på strax över 12 000 kvm och har kalkstenshus, tilltaget växthus, odlingsplatser och fin lada med gammal tröskvandring.

Huvudhuset är i gott skick med många bevarade detaljer och har ett vattenburet värmesystem.

Husets planlösning består av källare med ståhöjd och plats för förvaring, entréplan med hall, vardagsrum, tv-rum, badrum och kök. På övre plan finns övre hall, två stora sovrum och ett mindre samt badrum. Huset är väldigt charmigt med lantligstil. Här finns fina brädgolv, djupa fönsternischer och en härlig rymd i rummen.

Norrlanda är en levande bebyggelse med bland annat glasstudion Big pink. Där ligger restaurangen Vildhallon med lunch och middag. Från Norrlanda når man några av Gotlands finaste pärlor på östkusten så som östergarnslandet, Ljugarn, Katthammarsvik, Åminne och Baju fiskeläger. I Kräklingbo och Dalhem finns förskola och skola. Från gården är det ca 30 min till Visby och 15 min till Roma. Strandsocken Norrlanda med underbara Baju fiskeläge och Hammars Socknen med flest inflyttade personer i % förra året. Här finns också vandrarhem och Café Liste Gård med fika, park, djur och odling.

Typ
Friliggande villa
Adress
Norrlanda Bringes 110
Fast.beteckning
Norrlanda Stora Bringes 1:35
Område
Norrlanda - Östra Gotland
Ort
Romakloster
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
134/80 kvm
Tomtarea
12 426 kvm
Utgångpris
4 950 000 kr
Välkommen på visning
Sön 1 Oktober
kl 13:30 - 14:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Huvudhus

Hall
Stor och öppen hall med trapp upp till övre plan. I hallen finns hatthylla och plats för ytterkläder. Hallen knyter ihop hela nedre plan.

Vardagsrum
Rymligt rum med fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och mediamöbel. I rummet finns kamin för värme och stämning.

Tv-rum
I vardagsrummet finns mindre rum som idag nyttjas som tv-rum. Rummet passar även bra som extra sovrum eller arbetsrum.

Kök
Stort och ljust kök med fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för stort matbord och ytterligare förvaringsmöbler. Köket är utrustat med renoverad vedspis, fristående ugn med spishäll, fläkt med kåpa, diskho och diskmaskin. Köket har goda arbetsytor. Vattenmantlad kökspanna från Wamsler installerad 2014 ( nyrenoverad 2022) Vilket har hjälpt till med energisänkning i huset från 18 000 kWh 2017 till 13 000 kWh 2022.


Badrum
Badrum med kakel och klinker. Badrummet har dusch, WC samt tvättställ. Badrummet har komfortvärme i golv.

Övre plan

Övre hall
På övre plan finns en övre hall med plats för skrivbord och förvaringsmöbler.

Sovrum 1
Stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Rummet har takfönster och förvaring i kattvind.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet har takfönster.

Sovrum 3
Praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster ut mot baksidan.

Badrum
Fräscht badrum med kakel och klinker. Badrummet har tvättmaskin, WC, tvättställ, spegelskåp samt dusch.

Källare
I källaren finns goda utrymmen för förvaring. Här finns värmesystemet.

Lada
Fin lada med gammal med tröskvandring.

Växthus
Tilltaget växthus perfekt lämpat för odling.

Tomt
Trivsam tomt med flera olika "rum" och möjligheter för sittplatser och platser att koppla av på. Idag finns träd som persika, aprikos, äpple, valnöt, plommon, körsbär, björnbär, fläder för att nämna ett antal. Där de flesta är planterade de senaste 3 åren. Det finns på även väletablerade hallon, jordgubbar, vinbär, sparris, kryddor, jordärtskocka.


Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1850
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Falsat plåttak
Grund
Huggen sten/Leca
Uppvärmning
Luft/vattenvärme i golv samt radiatorer. Kamin.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Renovering
Radiatorer på övervåningen från 2018
Lagad puts och nymålat utvändigt 2017 samt de flesta ytor invändigt
Avlopp och 3-k system med infiltrationsbädd nytt sommar 2017
Luft/vattenpump CTC från 2017/2018 som är sammankopplad med kökspanna som i sin tur värmer upp all golvvärme i hela nedervåningen.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övrigt
Solfångare på södertak.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel
26 000 kr/år (13 500 kWh/år)
Vatten/avlopp
1 200 kr/år
Sotning
1 600 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
6 432 kr/år
Summa
38 732 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-03-01)
Energiförbrukning
138 kWh/m2 och år (ATEMP)
Energiklass
G

El

Elbolag
GEAB
Elleverantör
GEAB
Elförbrukning
13 500 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 834 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1944
Byggnadsvärde
1 479 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 3 018 000 kr.
Välkommen på visning
Sön 1 Oktober
kl 13:30 - 14:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
Fastighetskarta Norrlanda Bringes 110
Fastighetskarta
Fastighetskarta Norrlanda Bringes 110
Fastighetskarta
Norrlanda Kyrka Norrlanda Bringes 110
Norrlanda Kyrka
 Norrlanda Bringes 110
 Norrlanda Bringes 110
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta