Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Lunds västra 20

Västerhejde Lunds

3 700 000 kr

Lugnt och barnvänligt

Stor 1-plansvilla i det lugna och populära området vid Lunds Västra i Västerhejde strax söder om Visby. Här finns en solrik södervänd tomt om 1985 kvm som är väl insynsskyddad med plats både för lek och odling. Öppen planlösning mellan kök och det stora vardagsrummet, genomgående laminatgolv, två eldstäder samt 4-5 sovrum. Stor södervänd altan som delvis är under tak.

Typ
Friliggande villa
Adress
Västerhejde Lunds västra 20
Fast.beteckning
Västerhejde Lunds 2:8
Område
Västerhejde Lunds
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
7 rok, varav 5 sovrum
Boarea
176 kvm
Tomtarea
1 985 kvm
Utgångpris
3 700 000 kr
Välkommen på visning
Sön 15 December
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Bästingång genom vackra pardörrar, här finns bra avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv med golvvärme (el). Direkt till vänster finns toalett, kommod och fönster. Stort vardagsrum som lätt inrymmer både soffgrupp och matmöbel, här finns utgång till altan och eldstad. Vidare är det öppet mot köket med bra bänkytor och gott om förvaring. Praktisk köksö som ger både förvaring och plats att sitta. Köket inrymmer kyl, frys, induktionshäll och inbyggnadsugn. Groventré med klinkergolv och golvvärme, tvättstapel samt tvättbänk. Sovrum i anslutning till teknikrum. Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns både badkar, toalett, kommod och duschhörna, samt fönster för ljusinsläpp och vädring. Från vardagsrummet med några trappsteg ner finns ytterligare ett mindre vardagsrum. Sovrum 2/kontor med öppen spis är ett genomgångsrum in till sovrum 3 som inrymmer garderob och utgång till trädgård. Vidare finns det ytterligare två bra sovrum i huset.
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1950-tal (Byggnader som sammanförde under 1970-tal)
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, golvvärme samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten samt egen borrad brunn, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
På tomten finns även en inredd friggebod för gäster eller tonåringen samt ett förråd.

Tomten

Insynsskyddad tomt med plats för både odling och lek. Här finns fruktträd såsom äppelträd, körsbärsträd m.m.

Uteplats/balkong

Stor altan åt söder som delvis är under tak.

Bilplats

Plats för parkering på egna tomten, servitut för infart och parkering för en bil.

TV- och internetanslutning

TV: Ej fiber.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
5
Hushållsel
41 890 kr/år
Vatten/avlopp
12 590 kr/år
Sotning
700 kr/år
Försäkring
6 587 kr/år
Summa
61 767 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2017-12-11)
Energiförbrukning
114 kWh/m2 och år (ATEMP)
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 315 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
1 620 000 kr
Markvärde
695 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 2 635 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Område
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1949-01-11)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg Parkering Va, 09-VÄE-524.2
Välkommen på visning
Sön 15 December
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
Västerhejde Lunds Västra 20 Västerhejde Lunds västra 20
Västerhejde Lunds Västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
 Västerhejde Lunds västra 20
karta Västerhejde Lunds västra 20
karta
 Västerhejde Lunds västra 20
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta