Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Betaniavägen 15

Gnisvärd - Tofta - Västra Gotland

Bostadsrättsfritidshus i Gnisvärd med gångavstånd till stranden

Bostadsrätt som byggdes 2017 nära en av Gotlands populäraste sandstränder, Tofta. Stugan har 2 sovrum och öppen planlösning mellan kök och allrum med ryggåstak. Genomgående hög standard med helkaklat duschrum med golvvärme samt tvättmaskin/torktumlare, 3-glasfönster, luftburen golvvärme via elpanna, braskamin, modernt kök och fiberanslutning. En stenlagd uteplats med utrymme för sittgrupp och grill ger sällskapsytor även utomhus. Ett sällsynt bra fritidsboende man kan återvända till året runt. Goda intäktsmöjligheter via uthyrning.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Betaniavägen 15
Område
Gnisvärd - Tofta - Västra Gotland
Ort
GOTLANDS TOFTA
Antal rum
3 rum
Boarea
51.5 kvm
Månadsavgift
2 293 kr/mån
Utgångspris
1 995 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Huset är byggt i ett plan i med en stensatt uteplats som omfamnar husets baksida.

Entré från framsidan till hall med lättskött klinkergolv i grått. Här finns plats för avhängning och även en garderob.
Vidare till ett rymligt allrum och kök i öppen planlösning med ryggåstak. Rummet är den naturliga samlingspunkten och ett rum att njuta i med vänner och familj. Ryggåstaket och de generösa fönsterpartierna ger rymd och ljus. I rummet finns en braskamin, Contura, som sprider värme och förhöjer mysfaktorn under vinterhalvåret.
Köket är modernt och har en vit skåpsinredning från Smedstorp. Stänkskydd i vitt kakel, bänkskiva i laminat. Vitvarorna utgörs av kyl/frys, diskmaskin, keramikhäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad mikrovågsugn.
Kök och allrum har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Plats finns för både sittgrupp och matbord. Den trevliga uteplatsen når man via en glasad altandörr.
Från hallen når man ett fräscht och rymligt duschrum med klinker (golvvärme) och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med WC, tvättställskomod, dusch med väggar i klarglas, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och spegelskåp. Det finns även ett frostat vädringsfönster.
I huset finns 2 st. sovrum varav ett av sovrummen inrymmer en dubbelsäng och det andra sovrummet en våningssäng.
Huset har även ett förråd som man når utifrån.

Husets röda tråd med genomgående bra materialval, stora fönsterpartier, bra värmesystem, 3-glasfönster och en ljuvlig uteplats skapar ett fritidsboende med klass som man kan återvända till året runt. Det strandnära och barnvänliga området gör detta till ett attraktivt fritidsboende.

Byggnad

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
Månadsavgift
2 293 kr/mån. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 300 kr.
Andel i föreningen
7.143%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Uppvärmning
700 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
850 kr/mån
Posten uppvärmning avser även hushållsel.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Uteplats/balkong

Stensatt med marktegel samt skärmvägg

Bilplats

Gemensam parkering finns.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiberanslutning finns till stugan och man erlägger ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för Bredbandsbolagets grundpaket..

Förening

Namn
Brf Gnisvärd Smågårde 1:132
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-7019
Allmänt om föreningen
Familjär och attraktiv förening belägen 18 km söder om Visby, vid Gotlands största badort Tofta. Föreningen nybildad och äger en fastighet med 14 nyproducerade bostadsrättshus.
Föreningens ekonomi
Avgiften är planerad att följa den ekonomiska planens prognos.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Fiber via Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift
1117 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Samtliga hus är färdigställda 2017. Asfaltering och viss kompletteringsmålning kommer ske under 2017.
Parkering
Parkering finns.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
Terrängkarta Betaniavägen 15
Terrängkarta
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
 Betaniavägen 15
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta