Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 18 B

Västerhejde

Nyskapande etagelägenhet med modernt formspråk och fantastisk takterrass

Nyskapande etagelägenhet under uppförande med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden uppförs i etage, två våningar, med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.

På sina 79 m² inryms 3 rum, kök och badrum. Entréplan disponerar kök och allrum i öppen planlösning, duschrum och sovrum. Det översta våningsplanet är ett stort vindsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Perfekt som extra allrum eller sovrum. Från rummet har man även utgång till trappan som leder till den fantastiska takterrassen.

Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Preliminärt tillträde hösten 2022.

Alla uppgifter är preliminära. Bilderna är tagna från referensobjekt från etapp 3 samt 3-d renderingar och avvikelser kan finnas.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
Område
Västerhejde
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
79 kvm
Månadsavgift
4 350 kr/mån
Utgångspris
2 395 000 kr
Välkommen på visning
Tor 30 September
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

ENTRÉPLAN
Entré via utvändig trappa och genom en fullt glasad ytterdörrar som ger ljus i hallen. Genomgående golv i hall, allrum och kök är en kalkstenskeramik i mörkgrå ton (Bricmate Limestone Antracit i korsförband). Vit garderobsförvaring. Vita väggar, tak, dörrar och snickerier. Fönsterkarmar i ljusgrå kulör (RAL7023).

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med med plats för matbord och soffa. Köket har luckor av ljus träfaner. Helintegrerade vitvaror från Bosch samt infälld ho och häll. Bänkskiva och stänkskydd i varmgrå kvartskomposit

Badrummet är helkaklat med grå kalkstenskeramik på väggar (Bricmate Limestone Grey) och mörkgrå på golv (Bricmate Limestone Antracit). Diktmonterad spegel över kommod (Svedberg Forma/ Hav).
Blandare Tapwell samt badrumsporslin IFÖ/ Svedbergs. Tvättmaskin i förrådsrum (kombi) Bosch.

Sovrummet har en ombonad känsla med golv av textilplatta i sovrum (Ege Epoca Structure Grey/Brown) och här inryms en dubbelsäng och garderober i vitt.

Öppen trätrappa till övervåning med pinnräcke av metall i grå kulör (RAL7023).

VINDSPLAN
Ett stort och öppet rum med sammanhängande golv av textilplatta (Ege Epoca Structure Grey/Brown). Vita väggar och tak. Grått
pinnräcke runt trappa. Fönster med ljusgrå karm. Utgång till takterrass via utvändig trappa.

Med reservation för ändringar

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2021-2022 (Under uppförande)
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Ventilation
Mekanisk ventilation
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Ytan härrör från arkitektritningar.

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
Månadsavgift
4 350 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
708 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Summa
833 kr/mån
Uppskattade kostnader då ingen bott i lägenheten. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Egen takterrass om ca 16 m². Däck av trä. Trappor och räcken, även till takterrass, av metall med pinnräcken.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Huset har fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet. Preliminär kostnad för medlemskap i fiberföreningen samt anslutningskostnad är 27 000 kr.

Förening

Namn
Brf Botmunds 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-7087
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening under bildande som kommer omfatta 33 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen är under bildande och den blivande kostnadskalkylen samt den blivande ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi. Samtliga uppgifter såsom pris, månadsavgift och andelstal är preliminära till dess att ekonomiska planen blivit intygsgiven.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter beräknas färdigställa år 2022 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer kommer finnas i närtid.
Övrigt
Det kommer att finnas en gemensam panncentral med värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.
Välkommen på visning
Tor 30 September
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
 Västerhejde Hallbrosvägen 18 B
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta