Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 3A

Västerhejde

Arkitektritat parhus i 3 plan med egen trädgård

Nu kan vi presentera den sista kvarvarande lägenheten av modell Hansa i etapp 4.

Nyskapande villalägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas uppföras under 2021-2022 blir i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme.

--------------------------------------------------Vänligen notera att bilderna i annonsen kommer från ett referensobjekt av samma typ i en tidigare etapp på området----------------------------------------------------------------------------------------------

På sina 117 m² inryms 5,5 rum med kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök och allrum, badrum samt ett gästrum/kontor. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 3 sovrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort vindsrum med fantastiskt rymd och takfönster - ett perfekt extra allrum till barnen eller som ett stort sovrum.

Lägenheten har ett trädäck och en stor egen trädgård om ca 135 m² på baksidan med plats för sittgrupp, grill och planteringar.

Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Preliminärt tillträde under kvartal fyra 2022.

Samtliga bilder är 3-d renderingar och från referensobjekt och avvikelser kan finnas.

Gå gärna in och läs mer om fastighetsutvecklaren Atmosphere Home på atmospherehome.se

OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad.
Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Område
Västerhejde
Ort
VISBY
Antal rum
5.5 rum
Boarea
117 kvm
Månadsavgift
4 895 kr/mån
Utgångspris
3 195 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Extra kontaktperson Catrine Löfkvist
Fastighetsmäklare
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entré med mörk keramiksten (Bricmate Limestone Antracit). Det vackra golvet som har vattenburen golvvärme går genom hela nedervåningen. Genomgående vita väggar och snickerier som bryts av i ljusgrått i hall, trapphall, trappa och innerdörrar (RAL7038).

Direkt vid entrén ligger ett mindre rum att användas som gästrum, kontor eller förvaring. Vita väggar och tak.

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med utgång till trädäcket och trädgården. Köket har ljusgrå luckor och integrerade vitvaror från Bosch. Bänkskiva och stänkskydd av granitliknande keramiksten (Caesarstone Noble Grey) med infälld induktionshäll och underlimmad ho.
Utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med vit mosaik på vägg och mörk keramiksten på golv (Bricmate Limestone Antracit). Badrumsmöbler från Svedbergs. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Bosch.

MELLANPLAN
Övervåningen ger en mer ombonad känsla med en textilmatta (Ege Epoca Structure Grey/Brown) som är genomgående i samtliga rum utom badrum.
Ljusgrå väggar i hall samt grå dörrar till rum. Vita väggar och tak i rum. Totalt finns 3 sovrum på mellanplan varav ett större sovrum.

Helkaklat badrum med vit mosaik på vägg och mörk keramiksten på golv (Bricmate Limestone Antracit). Badrumsmöbler från Svedbergs.

VINDSPLAN
Ett stort och öppet rum om ca 29 m². Textilmatta (Ege Epoca Structure Grey/Brown). Vita väggar och tak. Glasräcke runt trappa och glasräcke vid fransk balkong.

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2021-2022
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Uppvärmning
Vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Ytan härrör från arkitektritningar.

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
Månadsavgift
4 895 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
840 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
990 kr/mån
Uppskattade kostnader då ingen bott i lägenheten. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Egen trädgård med trädäck som ingår i upplåtelsen. Yta ca 135 m². Spaljé/ insynsskydd mellan lägenheter av trä.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Lägenheten kommer ha fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet. Preliminär kostnad för medlemskap i fiberföreningen samt anslutningskostnad är 27 000 kr.

Förening

Namn
Brf Botmunds 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-7087
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening under bildande som kommer omfatta 33 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen är under bildande och den blivande kostnadskalkylen samt den blivande ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi. Samtliga uppgifter såsom pris, månadsavgift och andelstal är preliminära till dess att ekonomiska planen blivit intygsgiven.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter beräknas färdigställa år 2022 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer kommer finnas i närtid.
Övrigt
Det kommer att finnas en gemensam panncentral med värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Extra kontaktperson Catrine Löfkvist
Fastighetsmäklare
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
 Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Referensbild från Hansa-hus i tidigare etapp. Avvikelser finns i material och utförande
3-d rendering och avvikelser kan finnas Västerhejde Hallbrosvägen 3A
3-d rendering och avvikelser kan finnas
3-d rendering och avvikelser kan finnas Västerhejde Hallbrosvägen 3A
3-d rendering och avvikelser kan finnas
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel
Vacker närliggande miljö Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Vacker närliggande miljö
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Ygne fiskeläge
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Ygne fiskeläge
Ygne Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Ygne
Fridhem Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Fridhem
Terrängkarta  Västerhejde Hallbrosvägen 3A
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta