Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Snäckgärdsvägen 56

Visby - Snäck

3:a med fin havsutsikt

Välkomna till denna nyrenoverade lägenhet på våning 3 vid Snäck. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stort glasparti mot havet. Nytt kök i vinkel med vita luckor och gott om förvaring. Två rymliga sovrum. Lägenheten är nyrenoverad med nytt kök samt nya golv och ytskikt, fin stuckatur med spotlights. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar är kvar i original i väntan på att ev stambyte skall ske.
Från Snäck finns en 3 km vacker strandväg och cykel/gångbana som leder in till Visby Centrum och ringmuren. Direkt utanför lägenheten kan du kliva på bussen som går direkt till stadskärnan. Från balkongen har du fin utsikt över havet och Flundrevikens småbåtshamn. När du blir badsugen väljer du mellan ett dopp i havet eller i poolen uppe på takterrassen. Föreningen har egen tennisbana vid poolen. I närområdet finns flera strandnära restauranger. Området har många fina promenadstråk.
Tvättstuga och förråd nere vid garaget med hiss hela vägen ner.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Snäckgärdsvägen 56
Område
Visby - Snäck
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
60 kvm
Månadsavgift
5 104 kr/mån
Utgångpris
2 995 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Så fort man öppnar dörren till denna fina lägenhet möts man av havet som är ständigt närvarande.
Rymligt entré med plats för avhängning.
Direkt till vänster ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Vidare kommer man fram till kök och allrum som har en öppen planlösning med stora glaspartier ut mot havet och den stora balkongen.
Nytt kök i vinkel med bra bänkyta och gott om förvaring. Här finns kyl/frys, glashäll, ugn och diskmaskin samt plats för matbord vid fönster.
Rymligt vardagsrum som ger plats åt både soffgrupp och relaxmöbler. Hela lägenheten har Infällda spotlights i taket och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar i origianlutförande, detta har inte renoverats pga tänkt stambyte
Här finns dusch, toalett, tvättställ i kommod, väggskåp samt handdukstork (el).
Jämte duschrummet finns ytterligare ett rymligt sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp
6-våningshus med terrasslägenheter
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Renovering
2010-2011 genomförs omfattande renoveringar:
Målning av fasad, byte av glaspartier på balkonger, renovering balkonger med stengolv samt räcke, ny belysning på balkonger.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
Månadsavgift
5 104 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Andel i föreningen
0.95012%
Andel av årsavgift
0.95173%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
175 464 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-14)
Primärtenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats/balkong

Balkong
Stor balkong om 18 m2 med skjutdörrar från vardagsrummet

Bilplats

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. P-plats utomhus: Ingår i avgiften.
58 st garageplatser finns.
52 st p-platser finns.

TV- och internetanslutning

Bredband: TV-paketet Lagom ingår i kvartalsavgiften. Varje lägenhet förses med TV boxar och en router fo¨r bredband och TV. All utrustning, routrar TV-boxar tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid avflyttning. Koder till TV-boxen finns på Telia.se ”Mitt Telia” Bredbandsabonnemang ingår också i lägenheten. På baksidan av routern finns WiFi nätverksnamn och lösenord..

Förening

Namn
Snäck
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-9442
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 106 lägenheter. Föreningen har 3 st gemensamhetsanläggningar i panncentral, tennisbana och pool.
Gästlägenhet finns för medlemmarna att hyra till nära som kommer på besök.
Hemsida
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning har skett -22/23
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
106 st
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2010-2011 genomförs omfattande renoveringar:
Målning av fasad, byte av glaspartier på balkonger, renovering balkonger med stengolv samt räcke, ny belysning på balkonger.
Kommande renoveringar: Föreningen har påbörjat en diskussion om stam byte och projektering av stambytet är igång. Upphandlingar kommer troligen att ske under hösten 2022.
Parkering
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
Gemensamma utrymmen
Det finns förråd, Rum för bredbandsuppkoppling och tvättstuga.
Övrigt
Utomhuspool och tennisbana samt gräsyta för samvaro finnes i nivå med taket på bostadshuset för medlemmarna.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
 Snäckgärdsvägen 56
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta