Välkommen till denna fina 50-tals pärla! Stor och ljus tvåa om 58,5 kvm med hörnläge, fönster i tre väderstreck och balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett varsamt renoverat kök där 50-tals charmen bevarats, ljust vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till den härliga balkongen, rymligt sovrum med inbyggda garderober och fransk balkong samt badrum med dusch.
Centralt läge i Visby på omtyckta Länna endast en trappa upp. Här bor du med gång-och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva.
Mycket välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift, där även Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
Renovering
Alla ytskikt tapetserade och målades i juli 2018. Nya golv i hall och sovrum 2018. Parkett i vardagsrum slipades och oljades 2018. Köksrenovering 2019.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matförråd (matkällare) i källarplan. Lättillgängligt cykelförråd i källaren som nås från ingång på husets baksida.
Gemensam tvättstuga belägen på Humlegårdsvägen 10.
Ekonomi
Månadsavgift
4 897 kr/mån. inkl. värme, VA, sophantering och Telia Triple Play.
Andel i föreningen
2.24187%
Nettoskuldsättning
248 895 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-06-20)
Primärtenergital
146 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Balkong i soligt söderläge.
Gemensam stenlagd uteplats med vindskydd i föreningens trädgård.
Bilplats
Föreningen har 16 garageplatser (separat kö).
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia Triple Play är anslutet till föreningen och ingår i månadsavgiften..
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Violen 5 med adresserna Humlegårdsvägen 2-12 samt Lännavägen 8. Föreningen utgörs av 40 st lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia Triple Play är anslutet till föreningen och
ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
1997: Sophus uppfört
2004: Stambyten
2008: Fasadrenovering
2012: Takrenovering
2018: Lägenhetsdörrar
2023: Byte av radiatorventiler på samtliga element samt byte av expansionskärl mm.
2023: Nya balkonger (samtliga lägenheter)
2025: Takrenovering (Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6)
Parkering
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra för 435 kr i månaden. Till garageplatsen är det separat kö.
