Fin trea som ligger i gaveln på huset vilket ger ljus från tre väderstreck. Vinkelgatan ligger i lugnt och trevligt villaområde.
Lägenheten är belägen på andra våningen med loftgång som skapar en extra uteplats. Planlösningen inrymmer hall, luftigt vardagsrum, balkong mot baksidan, två sovrum, kök med matplats samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.
På promenadavstånd eller cykel når man allt som önskas i närservice.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall
Ljus hall som ger blick över planlösningen och genom huset. Här finns plats för avhänging och förvaring. Man når lägenheten via loftgång som kan nyttjas som balkong i öster.
Vardagsrum
Luftigt och ljus vardagsrum med platsbyggd hylla samt gott om plats för soffa, media möbel och ytterligare förvaringsmöbler. Från rummet når man balkongen mot bakgården.
Balkong
Trevlig balkong i västerläge med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för utemöbler för att njuta av kvällssolen. Balkongen är belägen mot baksidan av huset.
Sovrum
Det större av de två sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Längs ena väggen finns goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Praktiskt och ljust kök med plats för matbord för ca 4 personer. Köket har goda arbetsytor och förvaring. I köket finns diskmaskin, diskho, fristående ugn med spishäll, fläkt monterad i skåp samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum
Det mindre sovrummet nyttjas idag som arbetsrum. Här finns plats för säng och förvaringsmöbler.
Badrum
Fräscht badrum med våtrumsmatta. I badrummet finns badkar med dusch, WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
2 av 2.
Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
1 källarförråd tillhör lägenheten. Cykelbod samt en "lekstuga" som används som förråd.
Ekonomi
Månadsavgift
3 800 kr/mån. inkl vatten, parkering.
Andel i föreningen
16.67%
Nettoskuldsättning
80 253 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten övrigt avser bredband. Värme ingår i elkostnaden. El är inkl hushållsel och värme.
El
Elförbrukning
5 256 kWh/år
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-06-02)
Primärtenergital
146 kWh/m2 och år
Bilplats
1 parkeringsplats kommer med lägenheten och ingår i månadsavgiften
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber är indraget till lägenheten..
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningens medlemmar delar på ansvaret för fastighetens skötsel. Vi har ansvarsveckor, som t.ex. innebär tömning av avfuktare i källaren, gräsklippning osv.
Energiklass E på grund av att källaren är ett skyddsrum, vilket komplicerar saken. Vi har tilläggsisolerat vinden efter energideklarationen 2021 och har i nuläget fått in en offert på solpaneler.
Föreningen har nyligen bytt bank och har rörliga lån för tillfället.
Föreningens ekonomi
Inga kommande avgiftshöjning planerade.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Det diskuteras om att sätta solpaneler på taket.
Gårdsplats
Gemensam trädgård om ca 450 kvm
Parkering
1 parkeringsplats kommer med lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Cykelbod och "lekstuga" som används som förråd.
Övrigt
Till lägenhet finns förråd i källaren.
