På Södra kyrkogatan i Visby innerstad finner vi denna fina 1,5:a i genomgående gott skick. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena, och den avskilda sovalkoven har plats för en dubbelsäng och upplevs som ett separat sovrum. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord, och i köket finns gott om plats för matlagning och skåpsförvaring.
Här bor man på en mycket populär del av innerstan intill Stora Torget med närhet till det rika utbudet av såväl shopping, mysiga caféer, restauranger, barer och livsmedelsaffär. Så snart man kliver ut på gatan gör de historiska vingslagen sig påminda och de vackra gränderna, de kullerstenbelagda gatorna och den charmfullt bevarade arkitekturen bidrar till känslan av att du befinner dig i en annan tid.
Föreningen är välskött, ansluten till Riksbyggen och har en innergård, tvättstuga samt fem kommersiella lokaler i markplan som ger intäkter till föreningen.
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
VARDAGSRUM
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge, och det finns plats för både soffgrupp och matbord. Det stora fönstren mot Södra kyrkogatan fyller rummet med ljus. Rummets väggar är målade i vitt och golvet belagt med täcklackat parkettgolv.
SOVALKOV
Lägenheten passar lika bra för en singel som ett par, och den mysiga sovalkoven har plats för en dubbelsäng. Här finns också en avskiljd och rymlig garderob med skjutdörrar som sväljer det mesta i klädesväg. Golvet är belagt med täcklackad parkett och väggarna målade i vitt med en grå fondvägg.
KÖK
Köket är lika funktionellt som snyggt, och utrymmet tas till vara för bänkyta och förvaring på allra bästa sätt. Köksbänkarna är i mörk och tålig laminat, och skåpen har gråa luckor och lådor med handtag. Partiet ovanför spisen och bänkarna är klätt med vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och ugn. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med vitlaserad laminat.
DUSCHRUM
Duschrummet ger ett fräscht intryck och inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart och vitt klinker med golvvärme.
HALL
Hallen har utrymme för jackavhängning, och förvaringsmöjligheter i garderob. Väggarna är vitmålade och golv av vitlaserad laminat.
FÖRRÅD
Lägenheten har förråd i angränsande byggnad.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga på entréplan strax intill lägenheten. Cykelställ på gården och cykelförråd i intilliggande byggnad.
Förråd.
Ekonomi
Månadsavgift
4 343 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 136 kr/mån för bredband, TV och telefoni genom Telia Triple Play
Andel i föreningen
3.4487%
Andel av årsavgift
3.4487%
Nettoskuldsättning
186 456 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från årsredovisningen 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-10-12)
Primärtenergital
127 kWh/m2 och år
TV- och internetanslutning
Bredband: Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 136kr/mån för bredband, TV och telefoni genom Telia Triple Play .
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 24
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen har välhållna byggnader, lokaler och en trivsam innergård.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia Triple Play.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fasadputsning 2008-2009
Målning av fönster 2010
Installationer 2015
Huskropp utvändigt 2015
Gemensamma utrymmen 2016
Målning portar 2017
Byte balkonggolv 2017
Fönstermålning 2018-2019
OVK- Obligatorisk ventilationskontroll 2020
Tvättmaskin 2023
Tjärstrykning av korsvirkesgavel samt underhåll plåtdetaljer 2023
Gårdsplats
Gemensam uteplats på föreningens gröna, terrasserade innergård med tre olika sittgrupper för att möjliggöra optimalt utnyttjande av ljuset under sommarmånaderna.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på entréplan på Södra kyrkogatan 2B. Cykelställ på gården och cykelförråd i en av huskropparna.
