Välkommen till denna fina 3:a med balkong i soligt söderläge! Stor och ljus trea om 76 kvm med hörnläge. Här erbjuds ett varsamt renoverat kök där 50-tals charmen bevarats, ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen, två rymliga sovrum med inbyggda garderober samt helkaklat duschrum.
Lugnt och behagligt läge i centrala Visby, på omtyckta Länna. Här bor du med gång-och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva.
Mycket välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter, där även Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Välkommen på visning
Tis 17 Februari
kl 16:15 - 16:45
Planlösning
Entré och hall med plastmatta, hatthylla och inbyggda garderober.
Charmigt 50-tals kök med plastmatta och matplats invid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.
Stort och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge.
Två sovrum, ett lite mindre och ett lite större, med plastmatta och inbyggda garderober.
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och vägghängd toalett samt förberett för tvättmaskin.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Renovering
Målning och tapetserat 2017.
Spis och kyl 2018.
Golvvärme i wc ihop med stambyte.
Fått ventilation insatt som test i sovrum och vardagsrum.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matförråd (matkällare) i källarplan. Lättillgängligt cykelförråd i källaren som nås från ingång på husets baksida.
Gemensam tvättstuga belägen på Humlegårdsvägen 10.
Ekonomi
Månadsavgift
6 526 kr/mån. inkl. värme, VA, sophantering och Telia Triple Play.
Andel i föreningen
2.8433%
Nettoskuldsättning
315 666 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
El
Elförbrukning
3 456 kWh/år
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-06-20)
Primärtenergital
148 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Gemensam stenlagd uteplats med vindskydd i föreningens trädgård.
Bilplats
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra för 435 kr i månaden. Till garageplatsen är det separat kö.
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia Triple Play är anslutet till föreningen och ingår i månadsavgiften..
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Violen 5 med adresserna Humlegårdsvägen 2-12 samt Lännavägen 8. Föreningen utgörs av 40 st lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia Triple Play är anslutet till föreningen och
ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
1997: Sophus uppfört
2004: Stambyten
2008: Fasadrenovering
2012: Takrenovering
2018: Lägenhetsdörrar
2023: Byte av radiatorventiler på samtliga element samt byte av expansionskärl mm.
2023: Nya balkonger (samtliga lägenheter)
2025: Takrenovering (Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6)
Parkering
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra för 435 kr i månaden. Till garageplatsen är det separat kö.
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
