Välkommen till denna fina 3:a med balkong i soligt söderläge! Stor och ljus trea om 76 kvm med hörnläge. Här erbjuds ett varsamt renoverat kök där 50-tals charmen bevarats, ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen, två rymliga sovrum med inbyggda garderober samt helkaklat duschrum.
Lugnt och behagligt läge i centrala Visby, på omtyckta Länna. Här bor du med gång-och cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva.
Mycket välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter, där även Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré och hall med plastmatta, hatthylla och inbyggda garderober.
Charmigt 50-tals kök med plastmatta och matplats invid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.
Stort och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge.
Två sovrum, ett lite mindre och ett lite större, med plastmatta och inbyggda garderober.
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och vägghängd toalett.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Renovering
Målning och tapetserat 2017.
Spis och kyl 2018.
Golvvärme i wc ihop med stambyte.
Fått ventilation insatt som test i sovrum och vardagsrum.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matförråd (matkällare) i källarplan. Lättillgängligt cykelförråd i källaren som nås från ingång på husets baksida.
Gemensam tvättstuga belägen på Humlegårdsvägen 10.
Ekonomi
Månadsavgift
6 526 kr/mån. inkl. värme, VA, sophantering och Telia Triple Play.
Andel i föreningen
2.8433%
Nettoskuldsättning
315 666 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
El
Elförbrukning
3 456 kWh/år
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-06-20)
Primärtenergital
148 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Gemensam stenlagd uteplats med vindskydd i föreningens trädgård.
Bilplats
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra för 435 kr i månaden. Till garageplatsen är det separat kö.
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia Triple Play är anslutet till föreningen och ingår i månadsavgiften..
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Violen 5 med adresserna Humlegårdsvägen 2-12 samt Lännavägen 8. Föreningen utgörs av 40 st lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia Triple Play är anslutet till föreningen och
ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
1997: Sophus uppfört
2004: Stambyten
2008: Fasadrenovering
2012: Takrenovering
2018: Lägenhetsdörrar
2023: Byte av radiatorventiler på samtliga element samt byte av expansionskärl mm.
2023: Nya balkonger (samtliga lägenheter)
2025: Takrenovering (Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6)
Parkering
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra för 435 kr i månaden. Till garageplatsen är det separat kö.
