Modern och tilltalande bungalow med effektiv planlösning och goda uthyrningsmöjligheter ger ett bekymmersfritt semesterboende i ett av Gotlands mest attraktiva och expansiva område - Tofta!
Bungalown är modern och stilrent byggd med en effektiv planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Här finns hall, tre sovrum, duschrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här finns både braskamin och luft/luftvärmepump. Från vardagsrummet når man en stor uteplats via stort öppningsbart glaspartier. Boendet har digitalt lås med Yale Doorman vilket underlättar uthyrningskonceptet utan nycklar.
Här har man promenadavstånd till Tofta strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter och solnedgångar, padel-banor, tennis, Tofta Beach Club och flertalet restauranger och caféer. Det är endast 7 minuter med bil till Visby Golfklubb och 15 minuter in till Visby.
Varmt välkommen att uppleva denna semesterpärla!
Välkommen på visning
Fre 3 April
kl 15:00 - 15:30
Mån 6 April
kl 15:30 - 16:00
Sön 12 April
kl 11:00 - 11:30
Planlösning
Hall
Entré med stengolv och plats för avhängning.
Vardagsrum/kök
Öppen planlösning med kök och matplats samt läshörna kombinerat skapar en social yta för trivsamma stunder. Här finns en värmande braskamin samt luft/luftvärmepump. Köket är stilrent och är fullutrustat med spishäll, köksfläkt, diskho, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Tack vare snedtak skapas en härlig rymd i rummet. Från detta rum kan man gå direkt ut på uteplatsen via stort öppningsbart glasparti.
Badrum
Stilrent badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns vägghängd WC, dusch med takdusch och glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet har elgolvvärme samt fönster för naturligt ljusinsläpp eller vädring.
Sovrum 1
Ett större sovrum med parkettgolv och väggfast klädförvaring.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum med parkettgolv.
Sovrum 3
Möjligt sovrum med parkettgolv, används som TV-rum idag.
Byggnadstyp
Fristående Bostadsrätt 1 plan
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Syrenhäck runt hela tomten våren 2023
Utbyggd veranda sommaren 2024
Tapetserat och målat 2023 och 2025
Luftvärmepump 2021
Uttag för elbil på baksidan av huset.2022
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns möjlighet att hyra kallförråd, 5 kvm för 500 kr/månad vid Tofta Alltjänst precis i närheten.
Ekonomi
Månadsavgift
2 848 kr/mån. inkl va, sophantering samt trädgårdsskötsel.
Andel i föreningen
6.6667%
Nettoskuldsättning
408 869 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten uppvärmning avser även hushållsel
Posten övrigt avser kabel-tv/bredband
El
Elförbrukning
3 270 kWh/år
Uteplats/balkong
Trivsam uteplats med trall.
Bilplats
Parkeringsplats ingår till alla lägenheterna. Eluttag för elbil finns monterat på husets fasad intill parkeringen.
TV- och internetanslutning
Bredband: TV: Fiber Internet: Fiber.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 15 st fristående Bungalow-hus i bostadsrättsform som är uppförda i detaljplanelagt område för kontor- och hotellverksamhet. Som ägare till en bostadsrätt i föreningen har man att beakta att nyttjandesättet ska följa detaljplanen och bygglovet.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av månadsavgiften
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber i varje lägenhet med bredband och TV. Fiber är via Telenor och kommer via Tofta Eskelhem Eknomiska Förening.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Övrigt
Observera att det är upplåtet med bostadsrätt!
