Stugorna är belägna i natursköna Brissund endast 9 km norr om Visby, 75 meter till utsiktsplats över klinten och havet. Det finns en stig på ca 500 meter som tar dig till Brissunds sandstrand, vill du hellre ta cykel eller bil så är det ca 1 km dit.
Cykelavstånd till Lummelundagrottan, Brucebo naturreservat, Krusmyntagården och mysiga Själsö bageri. Nybyggd cykelväg ända in till Visby.
Nuvarande ägare har hyrt ut från april till oktober vilket ger en god avkastning.
Varje stuga är 35 kvm och har egen uteplats med plats för utemöbel och grill. Varje stuga har egen dusch, wc och handfat med separat ingång från altanen. Välsorterat och nyrenoverat kök inkl kyl, frysfack och ugn. Vardagsrum med soffa, tv och Wi-Fi. Två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Parkering finns anslutning till stugorna.
Visning sker enligt överenskommelse. Önskar ni besöka fastigheten utanför visningstillfälle, visa gärna hänsyn mot hyresgäster så dom ej störs.
Aktiebolaget Brissundsbyn AB säljes.
Aktiebolaget säljes innehållande en fastighet med tre stugor i Brissund.
Driftkostnad per år ca 50 000 kr.
Hyresintäkter per år ca 450 000 kr.
Bolaget har idag ett lån i Swedbank om 1 749 603 kr (per 2023-03-27).
Kontakta mäklare för mer dokumentation gällande aktiebolaget.
Nuvarande bokningsläge ca 295 122 kr ink moms (per 2023-03-27).
Väskinde Lummelundsväg 279 A-C
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Stuga 1
Kök i vinkel samt sovrum med våningsäng och sovrum med dubbelsäng. Vardagsrumsdel med soffa och matbord. Badrum med kommod, wc och dusch. Utanför finns fin uteplats.
Stuga 2
Kök i vinkel invid vardagsrumsdel med soffa och matbord. Sovrum med våningsäng och sovrum med dubbelsäng. Badrum med kommod, wc och dusch. Utanför finns fin uteplats.
Stuga 3
Kök i vinkel invid vardagsrumsdel med soffa och mindre matbord. Sovrum med våningsäng och sovrum med dubbelsäng. Badrum med kommod, wc och dusch. Utanför finns fin uteplats.
Filmer finns på alla stugorna, kontakta mäklaren för att få länkar.
Byggnadstyp
Fristående stugor
Uppvärmning
Direkverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2021-2022
Nydragen el i alla stugor.
Förbättrar isolering där det har funnits behov, drevat fönster dörrar osv.
Nya golv
Ny innerpanel
Nya kök fullt utrustade med ugn, kyl/frys micro.
Uppgraderat planlösning från helt öppet till att ha byggt två separata sovrum i varje stuga.
Miljö och ytterbelysning på alla stugor
Nya radiatorer alla rum samt toaletter.
Fiber i alla stugor.
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren..
Alla stugor tillsammans. Enligt taxering 60 kvm.
Tomten
Eventuell möjlighet att bygga fler stugor.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Summa
50 888 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 12 639 kr tillkommer)
Övrigt innefattar Tv/internet 6000 kr samt övriga kringkostnader 10 000 kr. Beräknat på uthyrningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 343 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 039 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 925 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Avstyckningsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 09-IM1-83/11672.1
