Möjlighet att förvärva en tomt i ett lugnt läge utan störande genomfarts trafik på återvändsgata och endast en kort promenad till stranden.
Få obebyggda tomter finns kvar i området och den generösa byggrätten tillsammans med gemensamt vatten/avlopp, närheten till stranden och vackra strövområden ger en unik möjlighet att skapa ett attraktivt fritidsboende/permanentboende.
Tomten har en fin blandning av löv och ängsmark vilket ger bra förutsättningar att skapa en karaktärsfull miljö med fin inramning.
Via en mysig gångväg tar man sig ner till stranden och promenadvägarna i Närsholmens naturreservat är en unik och fri från exploatering.
I När finns verkligen något för alla och i området finns hamn, padelbanor, restauranger, bageri, golf, gårdsbutiker m.m.
Planbestämmelserna är generösa och tillåter bland annat en byggnadsyta upp till 120 kvm av tomten och byggnad får uppföras i 1,5-plan. Vänligen tag del av bifogade planhandlingar för fullständig information.
Som spekulant går det utmärkt att själv besöka tomten och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.
- Fastigheten har betalt anslutning till gemensamt vatten och avlopp.
- En prisuppskattning för elanslutning är 54 125 kr inkl. moms plus ev. kostnad för extra lång serviskabel inne på anslutande fastighet.
- Förberedd anslutning till Telia öppen fiber finns
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Vatten/avlopp
Anslutning för gemensamt vatten och avlopp är betalt
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggrätt
Planbestämmelserna är generösa och tillåter bland annat en byggnadsyta upp till 120 kvm av tomten och byggnad får uppföras i 1,5-plan. Vänligen tag del av bifogade planhandlingar för fullständig information.
Bygglovsfrågor hanteras av Region Gotland, www.gotland.se / 0498-269000.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Vatten/avlopp
2 500 kr/år
Summa
2 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 860 kr tillkommer)
Ekonomi
Taxeringsvärde
886 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2011-12-14) Detaljplan (1991-04-15)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland när ga:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden
Övrigt
När är en strandsocken på sydöstra Gotland med sin välkända rödvitrandiga fyr, långt borta från stadslivet. Här kan man njuta av naturen, stillheten, dofterna, det unika ljuset och den levande socknen. Du kan vandra, rida, glida fram i en kanot på Närsån, möta havet på strandängar med blommande orkidéer. Du kan också koppla av med golf, mat och fina bad, gå på utomhusteater eller bio, skåda sällsynta fåglar m.m.
Som spekulant och köpare uppmanas man att kontakta berörda myndigheter för att få information som kan vara av betydelse för köpet som:
- Bygglov för nybyggnation
- Planbestämmelser
Även grannfastigheten är till salu och kan köpas tillsammmans.
