Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Säves väg 8

Visby - Centralt - Länna

6 495 000 kr

Välplanerad villa

Stor, välplanerad villa i 1 ½ plan, ritad av Birger Andersson och byggd 1978. Fin insynsskyddad trädgård (628 m²) med avgränsande häck skapar en privat trädgård med fruktträd och altan i sydvästläge. Rymlig klinkerklädd infart med carport. Boarea om 192,9 m² med 8 rum varav 5-6 sovrum. Värmepump samt braskamin.
Den geografiska tillgängligheten på Lännaområdet blir nog inte bättre än så här. På promenadavstånd når du både natur, aktivitet och nöjesliv. Östercentrum, innerstaden, skolor, strövområden, badhus och stormarknader är allt inom räckhåll på promenadavstånd.

Tillträde kan ske omgående.

Typ
Friliggande villa
Adress
Säves väg 8
Fast.beteckning
Visby Rosen 9
Område
Visby - Centralt - Länna
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
8 rok, varav 5–6 sovrum
Boarea/biarea
192.9/13.8 kvm
Tomtarea
628 kvm
Utgångpris
6 495 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rymlig entré med klinker och golvvärme. Här finns bra plats för avhängning, trappa till övre plan samt wc.
Nytt kök 2017 med vita luckor och svart bänkskiva, det lades även in nytt golv. Gott om förvaring och bra bänkytor, inrymmer nya vitvaror från 2022 såsom smegspis, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Matsal med plats för många gäster, samt utgång till altan.
Rymligt vardagsrum med eldstad. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel. Nedre plan inrymmer även ytterligare två rum som passar bra som kontor och gästrum. Det finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ny vvb med inbyggd värmepump 2023, och groventré som leder ut till carporten.
På övre plan finns en rymlig möblerbar hall.
Åt ena hållet finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett som är något mindre.
Åt andra finns ett större sovrum med inbyggd garderob, samt ingång till sovrum fyra som även inrymmer ett förråd. Duschrum med klinker och golvvärme, dubbla handfat samt dusch och rikligt med förvaring.
Övervåningen inrymmer även en stor klädkammare.

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1978
Fasad
Puts/Trä
Stomme
Murad
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Betong
Tak
Tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, elradiatorer samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning. Boarea enligt taxering 169 kvm Biarea enligt taxering 52 kvm..

Tomten

Tomtarea 628 m² (friköpt). Tomten: hörntomt med fruktträd och häckar.

Uteplats/balkong

Altan, läge sydväst. Här finns både markis med fjärrkontroll och infravärme

Bilplats

Carport med förråd, och bastu

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
0
Hushållsel
36 035 kr/år
Vatten/avlopp
10 000 kr/år
Sotning
1 677 kr/år
Försäkring
4 760 kr/år
Övrigt
7 788 kr/år
Summa
60 260 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Posten hushållsel avser även uppvärmning. Posten övrigt avser fiber.

Energideklaration

Status
Utförd (2015-05-13)
Energiförbrukning
61 kWh/m2 och år (ATEMP)
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 494 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1978
Byggnadsvärde
2 084 000 kr
Markvärde
1 410 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 2 000 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2015-03-30) Tomtindelning (1968-11-18) Stadsplan (1968-01-16)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

Framsida Säves väg 8
Framsida
Fina smidesgrindar Säves väg 8
Fina smidesgrindar
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
 Säves väg 8
Carport Säves väg 8
Carport
 Säves väg 8
Entré Säves väg 8
Entré
 Säves väg 8
 Säves väg 8
Övre plan Säves väg 8
Övre plan
Fastighetskarta Säves väg 8
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta