Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt och stilren fritidshus i populärt område i Gnisvärd.
Bostaden är i ett plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stora fönsterpartier mot den gjutna terrassen i väster. Innerväggarna är delvis med puts och golvet är av ekparkett. Här finns plats för stort matbord, öppen spis samt inbyggda högtalare i taket. Ljust kök med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ett stort sovrum med klädkammare och ett lite mindre sovrum. Helkaklat badrum med dusch och separat tvättstuga.
Stor insynsskyddad terrass i L-form i sydväst. Här kan du sitta och njuta av solen större delen av dagen!
Bilplats under carport/pergola med vidbyggt förråd, samt ytterligare p-platser på den egna uppfarten.
I Gnisvärd finns restaurang, bageri och vackra strövområden. Skulle man tröttna på det stilla strandlivet finns after beach, padelbanor, sommarlivs och fler restauranger en kort cykeltur bort.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré och hall med ekparkettgolv och hatthylla.
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, tvättho samt luft/vattenvärmepump.
Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
Ljust kök med utgångar till den härliga terrassen, köksö, skafferi och städskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Öppet och trevligt vardagsrum med stora glaspartier med utgångar ut till terrassen, matplats och braskamin.
Stort sovrum med parkettgolv, utgång till terrassen och praktisk klädkammare.
Ett mindre sovrum/gästrum med parkettgolv.
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump & braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Carport/pergola med vidbyggt förråd.
Vedförråd.
Tomten
Uppvuxen och fin trädgård med fruktträd.
Uteplats/balkong
Stor gjuten terrass i L-form i sydväst med insynsskydd.
Bilplats
Bilplats under carport/pergola, samt ytterligare p-platser på den egna uppfarten.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. .
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Vatten/avlopp
4 500 kr/år
Posten övrigt avser fiber + tv
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 657 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 486 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-05-20)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:40 ändamål: Vägar, Grönområden, Samfällighet: Gotland Tofta S:65
