Familjevilla i idylliskt läge i Väskinde med vackra vyer
Välkommen till mysiga Väskinde och ett boende i idylliskt och avskilt läge med vackra vyer över omkringliggande åkerfält.
Stilspråket är tidstypiskt med en tålig och lättskött tegelfasad, brunmålade snickerier och ett brant sadeltak. Från husets ena gavel, finns ett vidbyggt garage och stora praktiska biutrymmen som kan utvecklas till gästrum eller en skapande verkstad.
Interiört är disponeringen typisk för 70-talet med generösa och funktionella ytor med fokus på umgänge för familj och besökande gäster. Entréplanet i huset erbjuder ett mycket stort vardagsrum och matrum som gjort för sociala sammankomster och högtider. I anslutning till matrummet finns ett rymligt vinkelkök och därtill en stor hall, badrum samt tvättstuga. Det övre våningsplanet har tre separata sovrum, ett badrum samt ett extra allrum. Allrummet fungerar perfekt som ett extra vardagsrum för barnen som har vänner på besök eller så kanske man behöver inreda ytterligare ett sov- eller gästrum.
Den lummiga tomten är mycket praktfull under sommarhalvåret och erbjuder plats för odling, lek och avkoppling i en fantastisk ängsliknande miljö. På tomten finns ett mycket vackert lusthus, som gjort för långa sommarkvällar.
Med sitt fördelaktiga och fridfulla läge bjuder huset på en lugn och avskild tillvaro, omgärdad av vidsträckta åkerfält, lövskog och med naturen som närmsta granne. Här bor man tryggt med familjen i ett lantligt läge men ändå nära Visby och allt man behöver i Väskinde.
Väskinde socken erbjuder närhet till natur och aktiviteter för hela familjen och här finns bland annat fotbollsplaner och padelbana för motionären samt sociala aktiviteter som anordnas av bygdegårdsföreningen. Med cykel, ca 15 minuter, når man Brissunds populära badstrand, vacker natur och Krusmyntagården – perfekta utflyktsmål en solig sommardag. För barnfamiljen är det praktiskt att det finns förskola och grundskola för årskurs F-6 vilket gör vardagen lite smidigare. In till Väskinde kyrkby med skola och busshållplats är det ca 2 km, 10 min med cykel.
Att pendla till Visby tar inte mer än ca 10 minuter med bil men går lika bra att cykla längs cykelbanan, längs väg 149, som förbinder Väskinde med Visby.
VARDAGSRUM OCH MATRUM
Rakt fram från hallen öppnar sig det stora vardagsrummet med parkettgolv, stora fönster och en altandörr som leder ut till altanen och den lummiga trädgården. I hörnet finns en eldstad som ger en ombonad och rofylld stämning under vinterhalvåret. Den öppna planlösningen mot matrummet bjuder in till umgänge och plats finns i respektive rum för en stor soffgrupp samt matbord.
KÖK
Köket är vinkelformat och erbjuder gott om skåp- och lådförvaring samtidigt som det finns plats för ett rymligt matbord. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl. Köket har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och man har fin vy över tomtens framsida och de öppna fälten som bjuder på fin kvällssol och solnedgångar under sommarhalvåret.
BADRUM
Badrummet på entréplan är rymligt och utrustat med badkar, vägghängd WC, tvättställ med kommod samt handdukstork. På golvet ligger klinker med golvvärme (el) och väggarna är helkaklade.
TVÄTTSTUGA
I anslutning till huvudentrén och grovéntren ligger tvättstugan. Här finns tvättmaskin, ho, torkskåp, arbetsbänk och förvaring.
HUVUDENTRÉ
Stor hall med gott om plats för avhängning och klädesförvaring. I hallen finns även trappan till det övre våningsplanet.
VIDBYGGD DEL
Husets vidbyggda del disponerar en groventré med gott om förvaringsmöjligheter för kläder och skor, ett garage med plats för en bil samt snickarrum och vedförråd. Det gamla vedförrådet skulle kunna omställas till ett gästrum eller en skapande del i anslutning till snickarrummet.
ÖVRE PLAN
Det övre våningsplanet disponerar tre separata sovrum varav två med garderobsförvaring och ett med en klädkammare. Centralt på övre plan finns ett extra allrum med plats för soffa och TV-möbel men som också skulle kunna delas av för att bli ett extra sov- eller gästrum. Rummet har en stor takkupa vilket gör det väldigt ljust och rymligt. Det finns även ett badrum på övre plan med WC, dusch, tvättställ och ett takfönster.
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1979
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft- vattenvärmepump samt öppen spis med kassett
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - borrad brunn (vattenprov finns), Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn om 4m³ (fr 2020) och pumpbrunn (fr 2020) med infiltration (fr 2010).
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Lusthus
Ett vackert lusthus där man under sommarhalvåret kan njuta av de vackra solnedgångarna över fälten. Huset är byggt med snickarglädje, spröjsade fönster, trägolv och öppet till nock. Här finns plats för ett matsalsbord och det är el indraget. Infravärme göra att man kan sitta sent på kvällarna och från vår till höst.
Förrådsbyggnad med ved/virkesförvaring under tak. Här finns även el indraget.
Växthus
Lekstuga
Tomten
Tomten är en lummig och grönskande oas som erbjuder en spännande och kreativ miljö för både sociala sammankomster, lek och odling. I trädgården finns hallonland, bigarråträd, äppelträd, vinbär, rabarber och även nyplanterade päron-, äpple-, fikon- och valnötsträd. Det växer syrén, lavendel, hassel och många vackra ekar som skapar en fantastisk inramning.
Ägaren har haft bygglov för att bygga gäststuga på tomten vilket det finns väldigt gott om plats för. Ritningar och byggnadskarta finns att tillgå av fastighetsmäklaren. Trekammarbrunnen är dimensionerat till 4m3 och godkänt för två hushåll. Infiltrationen behöver dock göras om och dimensioneras för två hushåll. Observera att en ny bygglovsansökan och prövning behöver göras och att regler och förutsättningar kan vara ändrade.
Uteplats/balkong
Träaltan, läge sydöst.
Huset har en fin träaltan på baksidan. Här ryms både sittmöbler och grill. På framsidan har man fin utsikt och kvällssol med magiska solnedgångar.
Bilplats
Uppfart med plats för 2-3 bilar samt ett garage med plats för 1 bil.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
4
Uppvärmning
23 343 kr/år
Vatten/avlopp
1 245 kr/år
Sotning
625 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Summa
38 513 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Posten uppvärmning avser även hushållsström
Posten övrigt avser fiber.
