Strax norr om Visby ligger detta kalkstenhus.
Vackert vitputsat hus med ljusgråa fönster. Stort tomt om 2 468 kvm med fruktträd och bra gräsytor.
Havet och Själsö hamn ligger mindre än 1 km bort fågelvägen. Här njuter man av den fantastiska naturen och underbara solnedgångar.
Bästingång på husets framsidan med plats för avhängning och en rymlig klädkammare.
Direkt till vänster ligger vardagsrum med tre fönster och på golvet vilar ett brädgolv.
Åt andra hållet ligger köket.
Gott om förvaring och bra bänkyta.
Här finns kyl/frys, diskbänk, spis och fläkt.
Från köket når vi även badrummet med klinker på golvet och kaklade väggar.
Här finns badkar, wc, kommod, spegelskåp, elektrisk golvvärme samt fönster och plats för tvättmaskin.
Huset har även en tillbyggnad på baksidan som idag inrymmer ett rum med eldstad (ej i bruk), fönster ut mot gården samt utgång till altan.
På övre plan finns två sovrum i vardera ände, (dock ingen dörr/vägg emellan i dagsläget).
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1885
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten/trä
Fönster
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Källare/krypgrund
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, elradiator samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TV- och internetanslutning
Bredband: TV: Ej fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
17 368 kr/år
(7 221 kWh/år)
Vatten/avlopp
10 504 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Summa
33 372 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Posten el avser även uppvärmning
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-10-07)
Primärtenergital
146 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
7 221 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 557 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 083 000 kr
Markvärde
1 474 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 391 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Vägplan (2009-05-28)
Övrigt
Fastigheten överlåtes med s k friskrivning mot dolda fel.
