Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Väskinde Lilla Mickelgårds 155

Väskinde

4 200 000 kr

Rymlig fastighet i Väskinde

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1,5-plansvilla där modern komfort möter lantlig charm. Här bor du i ett ljust och trivsamt hem med öppen planlösning, generösa sällskapsytor och en stor tomt om hela 3 375 m², fördelad på två fastigheter.

På entréplanet möts du av ett rymligt och välplanerat kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket ligger i öppen anslutning till det stora vardagsrummet där braskaminen skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns även ett sovrum och ett duschrum.

En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum samt en separat wc – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster eller hemmakontor.

I källaren finns pelletspanna, tvättstuga och bra förvaringsutrymme.

Utomhus erbjuds en härlig och solig trädgårdstomt med många möjligheter. Här finns en charmig lada, ett inbjudande poolområde, bastu, flera förrådsutrymmen samt en uppvuxen trädgård med fruktträd och odlingsland, en idyllisk miljö för både avkoppling och odlingsintresserade.

Läget i Väskinde kombinerar det bästa av landsbygdens lugn med närhet till service och kommunikationer. I socknen finns både förskola och skola, busshållplats på bekvämt gångavstånd och Visby når du på endast cirka tio minuter med bil. I närområdet finns dessutom flera uppskattade utflyktsmål såsom Själsö Bageri, badstranden i Brissund, Lummelundagrottan och den omtyckta Trollskogen – allt som gör livet på Gotland lite extra njutbart.

Typ
Friliggande villa
Adress
Väskinde Lilla Mickelgårds 155
Fast.beteckning
Väskinde lilla mickelgårds 1:50 Väskinde Lilla Mickelgårds 1:57
Område
Väskinde
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 5 sovrum
Boarea/biarea
160/42 kvm
Tomtarea
3 375 kvm
Utgångpris
4 200 000 kr
Välkommen på visning
Tor 27 Augusti
Lör 29 Augusti
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Hall

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. En halvtrappa upp finns en praktisk avhängningsyta med gott om plats för ytterkläder och skor.

Kök

Rymligt och praktiskt kök med plats för matgrupp intill fönstret. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett trivsamt arbetsfönster ovanför diskbänken med utsikt mot den egna gården. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt.

Allrum

Generöst och trivsamt allrum med en centralt placerad eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De väl tilltagna ytorna erbjuder gott om plats för både en stor matsalsmöbel och en bekväm sittgrupp, en perfekt samlingsplats för såväl vardag som fest.

Sovrum/kontor

Från vardagsrummet nås ett rymligt sovrum som även lämpar sig utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum, ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Duschrum

På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat duschrum med behaglig golvvärme (el). Här finns dusch, wc, kommod samt ett vädringsfönster som ger både naturligt ljus och god ventilation.

Övreplan

Övre plan erbjuder fyra rymliga sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns även en wc med handfat samt utgång till en balkong, en trevlig plats att njuta av omgivningarna.

Källare

I källaren finns bra förvaringsutrymmen, tvättstuga och pannrum.

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1925
Fasad
Mexitegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas/2-glas
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Palletspanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning
Ventilation
Självdrag
Areakälla
taxeringsinformation.
Övriga byggnader/utrymmen
Garage
Lada
Uterum

Tomten

Väskinde lilla mickelgårds 1:50, 2 430 kvm
Väskinde Lilla Mickelgårds 1:57, 945 kvm

Uteplats/balkong

Härligt poolområde

Bilplats

Grusad infart med plats för flertalet bilar, samt garage

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber via Väskinde Fiber (Telia).

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
4
Uppvärmning
1 120 kr/år
Hushållsel
14 015 kr/år (8 362 kWh/år)
Vatten/avlopp
22 411 kr/år
Sotning
850 kr/år
Renhållning
2 116 kr/år
Försäkring
7 680 kr/år
Summa
48 192 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Posten uppvärmning avser: pellets ca 1120 kr /månad (om en påse kostar 70 kr) ca 32 påsar / månad i 6 månader. Posten VA avser: månadsavgift samfällighet 1.200 kr och förbrukning 2025: 8011kr

Energideklaration

Status
Utförd (2021-06-28)
Energiförbrukning
186 kWh/m2 och år (ATEMP)
Primärtenergital
126 kWh/m2 och år
Energiklass
E

El

Elförbrukning
8 362 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 845 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 975 000 kr
Markvärde
870 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 2 000 000 kr.
Välkommen på visning
Tor 27 Augusti
Lör 29 Augusti
Boka tid på hemsidan eller kontakta Linus på linus@bertwig.se / 0498-217920
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
 Väskinde Lilla Mickelgårds 155
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta