Strandnära, stor tomt på 2 130 kvm med ca 1km till Ekstastranden där Lilla Karlsö är som allra närmast. Tomten ligger på "rätt" sida av vägen och här kan man njuta av solens alla timmar.
Borrad brunn finns på tomten, el till tomtgräns med anslutning betald (mindre inkopplingsavgift tillkommer) och avlopp via gemensamhetsanläggning. Tomten får bebyggas enligt gällande detaljplan.
Ekstakusten tillhör en av de vackraste kusterna på hela Gotland. Det är en varierande och rik natur och Karlsöarna ligger här som allra närmast. Tomten ligger ca 1 km från havet och strandkanten når man på några minuter med cykel. Mellan Djupvik och Eksta slingrar sig den lilla strandnära vägen som faschinerar de flesta som kommer hit. Väl framme i Djupvik med sin fina hamn finns en året runt öppet hotell med en exklusiv restaurang och känner man för att unna sig lite välbefinnande så ligger Fröjel Resort ytterligare någon kilometer norrut. Det är utan tvekan ett av de bästa lägen som Gotland kan erbjuda och att kunna njuta av solnedgången vid Karlsöarna är en fröjd.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via borrad brunn. Avlopp via gemensamhetsanläggning som utgörs av avloppsledningar med brunnar, 2 st 3-kammarbrunnar, pumpbrunn, fördelningsbrunn samt infiltrationsanläggning.
Areakälla
taxeringsinformation.
Tomten
Stor tomt i utmärkt läge med möjligheter att skapa sitt eget fritidsboende från grunden. Byggrätt enligt gällande detaljplan.
Byggrätt
Från detaljplanen går bland annat att utläsa att:
- Största byggnadsarea är 200 m².
- Högst en våning men mindre byggnadsdel får överskrida våningsantalet.
Vänligen tag noggrant del av planbestämmelserna och kontakta Region Gotland för mer information gällande byggrätt och bygglovsprocessen.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Vatten/avlopp
2 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
994 kr/år
Summa
3 494 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 750 kr tillkommer)
Ekonomi
Taxeringsvärde
575 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2005-02-09)
Övrigt
Gemensamhetsanläggning – väg och avlopp
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning för väg och avlopp. Detta innebär att fastighetsägaren deltar i kostnader för anläggningarnas underhåll, reparationer och framtida investeringar enligt fastställda andelstal.
Avlopp
För avloppsanläggningen betalar samtliga delägande fastigheter en årlig andel av kostnader för underhåll, reparationer och framtida investeringar. För aktuell fastighet motsvarar detta 1/12 av den totala kostnaden.
Vid eventuell framtida bebyggelse tillkommer även deltagande i löpande driftkostnader för avloppsanläggningen, exempelvis slamtömning och tillsyn. Dessa kostnader fördelas mellan de fastigheter som är bebyggda.
Som riktmärke, baserat på nuvarande kostnadsnivåer, uppgår kostnaden till cirka 2 500 kr per år för investering/underhåll samt, vid bebyggd fastighet, cirka 1 000 kr per år i driftkostnader. Dessa kostnader fungerar bara som ett riktmärke och kan avvika från år till år.
Väg
För väganläggningen har obebyggd tomt inom Zon 3 andelstal 2, vilket motsvarar cirka 1,8 % av den totala vägkostnaden. Föregående års kostnad uppgick till 994 kr.
För bebyggd fastighet inom Zon 3 gäller andelstal 6, motsvarande cirka 5,3 % av den totala vägkostnaden. Föregående års kostnad för bebyggd tomt inom Zon 3 uppgick till 2 862 kr.
Vid byggnation tillkommer därutöver en engångskostnad för vägslitage.
