Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Bygdegårdsvägen 10

Havdhem - Södra Gotland

12 500 000 kr

Investeringsmöjlighet i Havdhem – Hyresfastighet med 19 radhuslägenheter

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket attraktiv hyresfastighet i Havdhem. Fastigheten är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till vacker natur, Ica butik (under uppförande) och goda kommunikationer till Hemse och Visby.

Radhusområdet uppfördes år 1982 i ett lugnt och barnvänligt område. Kvarteret har ett bra läge nära busshållplats mot Hemse, ca 10 km, respektive Visby, ca 60 km. I Hemse finns skolor, vårdcentral, butiker, bank, större livsmedelsaffärer och systembolag.

Förskola och grundskola för årskurs 1-6 finns i Havdhem. Idrottsplatsen Hansavallen är hem till fotbollsklubben Hansa Hoburg IF och förutom fotboll erbjuder klubben bland annat orientering, bordtennis, innebandy och gymnastik.

De 19 radhuslägenheterna är uppdelade på fyra huskroppar som är fördelade enligt följande:

• 8 st 2 rok om 54 m²
• 8 st 3 rok om 68,5 m²
• 3 st 4 rok om 85,5 m²
Total boarea: 1 236,5 m²

Lägenheterna är uppförda i 1- och 2-plan och har egna uteplatser samt ett utvändigt förråd. Mellan huskropparna finns öppna grönområden, lekplats samt
en tvättstuga. Hyresgästerna har även möjlighet att nyttja en samlingslokal som är utrustat med pentry och toalett.

Utöver lägenheterna finns 20 öppna parkeringsplatser och 6 carportplatser.

Hyresgästerna erlägger en kallhyra och står själva för värme, hushållsel och varmvatten.

Ytterligare ekonomisk information, såsom driftnetto, hyresuppgifter och övriga relevanta underlag, lämnas av ansvarig fastighetsmäklare på begäran.

Typ
Friliggande villa
Adress
Bygdegårdsvägen 10
Fast.beteckning
Havdhem prästgården 1:7
Område
Havdhem - Södra Gotland
Ort
Havdhem
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
1237 kvm
Tomtarea
9 358 kvm
Utgångpris
12 500 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1982
Fasad
Puts
Stomme
Betongelement
Fönster
2 + 1
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer samt varmvattenberedare i respektive lägenhet.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Till- och frånluftsventilation med återvinning
Areakälla
taxeringsinformation.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fastigheten är ansluten till fibernätet..

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
0
Hushållsel
59 439 kr/år
Vatten/avlopp
129 870 kr/år
Renhållning
97 958 kr/år
Försäkring
33 690 kr/år
Summa
320 957 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 30 592 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2021-11-18)
Energiförbrukning
121 kWh/m2 och år (ATEMP)
Primärtenergital
235 kWh/m2 och år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 803 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår
2024
Värdeår
1982
Byggnadsvärde
4 143 000 kr
Markvärde
2 660 000 kr
Skatt/avgift
30 592 kr
Typkod
230, Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 7 900 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1958-11-14)

Övrigt

Fastigheterna är uthyrda och bebos av hyresgäster. Vi ber samtliga spekulanter att respektera deras boendemiljö och integritet. Det är inte tillåtet att kontakta, fotografera eller på annat sätt störa hyresgästerna i samband med försäljningsprocessen. All kontakt ska ske genom ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
 Bygdegårdsvägen 10
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta