I det lilla samhället vid Bottarve i Vamlingbo på Storsudret ligger detta rymliga enplanshus från 1979, vackert beläget och indraget från vägen i fin miljö. Huset erbjuder idag tre rum och kök, men planlösningen gör det enkelt att återställa eller skapa fler sovrum, något som tidigare funnits i bostaden.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det generösa vardagsrummet med eldstad och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården. Härifrån når man uteplatsen i bästa söderläge, där njuter man av solen större delen av dagen.
Till huset hör ett vidbyggt dubbelgarage samt ett före detta stall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Den lättskötta tomten om 4 128 kvm skapar en trivsam gårdsmiljö med gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Fastigheten passar lika bra som permanentbostad som fritidshus.
Vamlingbo och Storsudret är ett av Gotlands mest uppskattade områden med ett rikt utbud av natur- och kulturupplevelser. Bara några hundra meter från fastigheten ligger Bottarvegården, en välbevarad museigård från mitten av 1800-talet som visar hur livet på en gotländsk storbondgård en gång såg ut. Här finns även café och aktiviteter för hela familjen.
I Vamlingbo hittar du dessutom Lars Jonssons museum, och vid Holmhällar väntar en omkring tre kilometer lång sandstrand tillsammans med ett imponerande raukområde. I närheten ligger även Burgsvik med småbåtshamn, service och restauranger samt Hoburgsgubben i Sundre, Gotlands välkända raukformation längst i söder.
Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till hav, natur och några av Gotlands mest uppskattade besöksmål.
Vamlingbo - Södra Gotland
Välkommen på visning
Mån 13 Juli
Planlösning
Entré med gott om plats för både avhängning och förvaring. Direkt innanför entrén finns en rymlig klädkammare samt gästtoalett med wc, handfat, kaklade väggar och klinkergolv.
Till höger finns ett välplanerade kök med rikligt av förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Intill fönstret finns en ljus och trivsam matplats där familj och vänner gärna samlas. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt glashäll.
Från köket nås den praktiska tvättstugan med smidig direktaccess till det rymliga dubbelgaraget.
I anslutning till garaget finns ett trivsamt gästrum med egen utgång till altanen. Ett flexibelt utrymme som passar lika bra som gästrum, hemmakontor eller tonårsrum.
Det generösa allrummet utgör hemmets självklara samlingspunkt. Den värmande braskaminen skapar en inbjudande atmosfär medan de stora fönsterpartierna i söderläge fyller rummet med ett härligt ljus, den som önskar finns möjlighet att med enkla medel återställa rummet till två separata rum.
Bostaden erbjuder dessutom två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett smakfullt helkaklat duschrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Från Klart Vatten: På Vamlingbo Bottarve 1:44 finns uppgift om en enskild avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2019 som avser 1 hushåll på fastigheten. Anläggningen består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 80 kvm gemensam med tre grannfastigheter(totalt är fyra hushåll anslutna). Anläggningen färdigställdes 2020.
Areakälla
taxeringsinformation.
Tomten
Stor fin tomt med härliga ytor
Uteplats/balkong
Altan åt söder
Bilplats
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Dubbelgarage
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Vatten/avlopp
5 316 kr/år
Summa
44 732 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Posten uppvärmning avser även hushållsel
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 071 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 115 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 340 700 kr.
