Med gångavstånd till havet och Herrviks hamn erbjuds denna naturnära fastighet i ett attraktivt läge på Östergarnslandet, nära hamn, badplatser, restauranger och vackra naturreservat. Här kombineras kustlivets möjligheter med lugnet från den omgivande naturen.
Bostadshuset, uppfört 1951, är i huvudsak i originalskick och står inför en totalrenovering. För den som söker ett projekt med stor utvecklingspotential finns här en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt boende från grunden samtidigt som husets karaktär kan tas till vara.
På tomten finns även en äldre gårdsmiljö med lada och vedbod som ger fastigheten extra charm och användningsmöjligheter. Den väl uppvuxna fruktträdgården bidrar till den lantliga känslan och erbjuder både skönhet och skörd under säsongen.
En fastighet för dig som uppskattar havsnära läge, kulturmiljö och möjligheten att förverkliga dina egna idéer.
Bilder kommer kompletteras under v24
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré sker från husets baksida där du direkt möts av fastighetens praktiska utrymmen. Till vänster finns pannrum med vedpanna och till höger en rymlig matkällare. Några trappsteg upp nås bostadsplanet, där tvättstugan är placerad till vänster.
Köket bjuder på charmiga originaldetaljer från 1950-talet med tidstypiska luckor, trägolv och generös takhöjd. Från husets framsida finns även en huvudentré med trappa upp till övre plan.
På entréplanet finns dessutom en gästtoalett utrustad med wc och handfat samt ett stort och ljust vardagsrum med utgång till en altan i soligt söderläge.
Övre plan rymmer två rymliga sovrum samt ett badrum.
Här finns goda möjligheter att skapa ett bekvämt boende med bevarad karaktär och plats för permanentboende eller fritidshus.
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fönster
2- och 3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburet system med vedpanna (system tömt)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp (ej i bruk) Plats finns för att koppla på Herrviks v/a.
Areakälla
taxeringsinformation.
Tomten
Stor fin trädgård med gamla fruktträd och utrymme för både odling och lek.
Uteplats/balkong
Uteplats i bästa söderläge
Bilplats
Garage med plats för 1 bil
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 427 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 199 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 80 000 kr.
Övrigt
Fastigheten överlåtes med s k friskrivning mot dolda fel.
