I populära Tofta finns detta lättskötta fritidsboende med radhuskänsla, två uteplatser och promenadavstånd till stranden. Här väntar ett bekvämt boende i markplan med plats för familj och vänner att njuta av under hela året.
Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Genomgående god standard och parkettgolv gör det enkelt att komma i ordning och börja njuta av ledigheten.
Från vardagsrummet öppnar bostaden upp mot uteplatsen i sydväst, där solen kan avnjutas under stora delar av dagen och kvällen. Här finns plats för både avkoppling efter stranden och långa middagar utomhus. På entrésidan finns ytterligare en uteplats i nordost.
Till välkända Tofta strand är det cirka 700 meter. Här finns sandstrand, bad och ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutik och sommaraktiviteter, med bland annat padel, minigolf och after beach. Alldeles intill bostaden ligger omtyckta Toftagården med mat och underhållning. Närheten till Gnisvärd, Västergarn och Kronholmens golfbana ger fler möjligheter att fylla de lediga dagarna.
Ett rymligt utvändigt förråd, parkeringsplatser för de boende och gemensam tvättstuga bidrar till ett praktiskt fritidsboende. Föreningen har även stora gräsytor för lek och avkoppling.
Bra bussförbindelser och cykelväg både till Visby och söderut mot Klintehamn gör det enkelt att ta sig runt även utan bil.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
HALL
Bostaden nås enkelt via egen ingång i markplan och man möts av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
SOVRUM 1
Till höger om hallen finner vi det lite mindre sovrummet med plats för säng och sängbord. Här finns även förvaring i en garderob och ett fönster mot nordväst samt ett mot öster.
SOVRUM 2
Till vänster om hallen finner vi det större sovrummet med plats för dubbelsäng. sängbord och förvaring i garderober. Här finns ett stort fönster med härligt ljusinsläpp från öster.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med generösa ytor och väl tilltagen takhöjd. Badrummet är utrustat med dusch, WC-stol, elektrisk handdukstork och handfat.
VARDAGSRUM & KÖK
Bostadens självklara hjärta och sociala rum är vardagsrummet och köket som är i öppen planlösning. Rummet har väl tilltagen takhöjd som ger rummet ett härlig rymd och stora fönsterpartier som inbringar ljus. Köket har vita släta luckor och vitt kaklat stänkskydd och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, kokplatta samt fläkt. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp och övrigt möblemang.
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump och direktverkande elelement
Areakälla
Bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Månadsavgift
2 865 kr/mån. I avgiften ingår vatten/avlopp, varmvatten, renhållning och parkeringsplats
Andel i föreningen
6.116%
Andel av årsavgift
6.116%
Nettoskuldsättning
0 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Posten el inkluderar uppvärmning och avser ett åretruntboende.
Uteplats/balkong
Uteplats med gjuten platta i sydvästläge med insynsskyddade skärmvägg. Delvis undertak med infälld belysning. Markis
Bilplats
Föreningen har privat parkeringsplats. P-plats ingår i avgiften. Det finns laddstolpe för elfordon.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiberanslutning saknas men bredband via mobilnät fungerar med stabilt nät och bra hastighet..
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
BRF Toftagården grundades 2015. Tre radhuslängor med 5 lägenheter i varje länga, och ett fristående hus med två lägenheter styckades av från Toftagården.
Radhusen byggdes 2005. Tio år senare stod det klart för ägarna av Hotell Toftagården att de inte fick ekonomi i att hyra ut lägenheterna som hotellrum och beslutade att stycka av fastigheten och sälja dessa som bostadsrätter.
Vi är i nuläget 17 familjer som bor i bostadsrättsföreningen, flertalet av oss är bosatta på fastlandet och några få bor permanent på andra delar av ön. Gemensamt är att vi alla har det här som ett kombinerat fritidshus och uthyrningsobjekt. På startsidan hittar du information om hur du kommer i kontakt med ägarna till varje objekt om du är intresserad av att hyra.
BRF Toftagården ligger i direkt anslutning till Hotell Toftagården, två mil söder om Visby på öns västra kust. Föreningen ligger naturnära med fem minuters promenad ned till vackra Tofta Strand som blivit utnämnd till Nordens bästa strand.
Inom gångavstånd finns sommartid bla ett flertal restauranger, pool, livsmedelsbutik, utegym, tennis- och padelbanor. Dessutom ligger Kronholmens golfbana, en utav Sveriges absolut bästa golfbanor endast tio minuter bort.
Föreningens ekonomi
Inga beslut om avgiftshöjning finns men styrelsen för diskussioner.
Föreningen äger marken?
Ja
Renoveringar
Diskussion förs gällande uppdatering av varmvattensystemet. En ev uppdatering kan behöva finansieras med lån från banken.
Uppdatering av underhållsplanen pågår.
Parkering
Föreningen har privat parkeringsplats. P-plats ingår i avgiften. Det finns laddstolpe för elfordon.
