Strax norr om Visby, ligger denna välplanerade andelslägenhet med ett högt och fritt läge samt en vidsträckt utsikt över havet. Här erbjuds ett enkelt och bekvämt semesterboende där lägenheten står fullt möblerad och utrustad, redo att användas under de 10 veckor per år som följer med andelen. Andelen har tillgång till lägenheten följande veckor under år 2026: V 1, 7, 12, 20, 31, 32, 39, 40, 51 samt 52.
Vid veckoval och fördelning för 2027 så är denna andels turnummer 3 av 5.
Lägenheten är belägen på våning sex och omfattar 50 kvm, fördelat på två rum och kök samt ett mindre extra rum som fungerar som gästrum. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett fint ljusinsläpp och den generösa inglasade balkongen om cirka 20 kvm blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns gott om plats för att duka upp för middagar med havet i blickfånget.
Faciliteterna i huset och omgivningarna kan knappast bli bättre. Här har du tillgång till relaxavdelning, modernt och välutrustat gym, filmrum, festlokal/sällskapsrum, vinprovningsrum samt stort soldäck. Takterrassen i anslutning till relaxavdelningen har verkligen spektakulär utsikt. Pool och barnpooler finns att nyttja sommartid samt tillgång till tennisbanor. Naturskönt område med fina naturstigar samt gångstigar längs med havet och in till innerstaden, Almedalen och hamnen. Fint bad med både sandstrand, brygga och restaurang finns vid Snäckvikens badstrand.
Detta är ett boende för den som vill kunna återvända till Gotland år efter år, utan det arbete och ansvar som normalt följer med ett eget fritidshus. Här är det bara att komma, packa upp och börja njuta av vistelsen. Vill man så är det även tillåtet att hyra ut sina veckor när man inte kan eller vill nyttja sin lägenhet.
Välkommen på visning
Mån 27 Juli
kl 14:00 - 14:30
Tis 4 Augusti
kl 15:00 - 15:30
Planlösning
Entré till en välkomnande hall med vitmålade väggar och plats för ytterkläder och skor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Köket har vita skåpluckor, gott om förvaring och är utrustat med kyl och frys, spis med keramikhäll, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats för flera personer. Härifrån nås den stora inglasade balkongen om cirka 20 kvm. Balkongen ligger i söderläge och erbjuder en vidsträckt utsikt mot havet – en skyddad plats för såväl frukost som långa middagar och stillsamma kvällar när solen sänker sig över horisonten.
Det rymliga sovrummet har parkettgolv, dubbelsäng och garderober. Även härifrån har man utsikt mot havet och en fin mönstrad fondtapet som ger rummet en ombonad karaktär. Därutöver finns ett mindre extra rum, möblerat med våningssäng och garderober, som kan användas för ytterligare sovplatser, förvaring eller klädkammare.
Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och handdukstork bidrar till extra komfort.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
6.
Hiss finns.
Areakälla
Bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
833 kr/mån. Inklusive värme och renhållning. Tillkommer gör obligatoriska tillägg för samfällighet/pool/tennis, vatten, gym, p-plats, bredband, el och servicepaket.
Andel i föreningen
1.19875%
Nettoskuldsättning
360 222 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
4
Väg/samfällighetsavgift
72 kr/mån
Posten övrigt avser Kabel-tv/bredbandsavgift á 504 kr och servicepaket á 900 kr.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-06-16)
Energiförbrukning
47 kWh/m2 och år (ATEMP)
Primärtenergital
91 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Spektakulär inglasad balkongen som kan nyttjas stora delar av året. Det finns plats för stort matbord och även loungemöbler.
Bilplats
Parkeringsplats ingår till lägenheten: 60 kr/mån.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber. Obligatoriskt tillägg om 42 kr per månad från Tele2..
Förening
Namn
BRF Snäckgärdsbaden 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Snäckgärdsbaden 5 på Gotland. På fastigheterna finns 1 byggnad med 62 lägenheter uppförda, varav 8 andelslägenheter. I byggnaden finns även bastu, gym, biorum samt samlingslokal.
Föreningen är medlem i Snäckgärdsbaden samfällighetsförening, org.nr. 717914–6571 som förvaltar gemensamhetsanläggningen Visby Snäckgärdet ga:2. Föreningens andel är 19,9%. Anläggningen innehåller två pooler, två tennisbanor och kringliggande ytor för friluftsliv
Föreningens ekonomi
Nej, inte för tillfället. Budget för nästa verksamhetsår 2027 färdigställs i oktober och ligger sedan till grund för styrelsen beslut om avgifter för år 2027.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Renoveringar
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under 2025 utfört
reparationer för 221 tkr och planerat underhåll för 0 tkr.
