Strax norr om Visby, ligger denna välplanerade andelslägenhet med ett högt och fritt läge samt en vidsträckt utsikt över havet. Här erbjuds ett enkelt och bekvämt semesterboende där lägenheten står fullt möblerad och utrustad, redo att användas under de 10 veckor per år som följer med andelen. Andelen har tillgång till lägenheten följande, kvarvarande. veckor under år 2026: V 33, 34, 46 samt 47.
Vid veckoval och fördelning för 2027 så är denna andels turnummer 2 av 5.
Lägenheten är belägen på våning sju och omfattar 50 kvm, fördelat på två rum och kök samt ett mindre extra rum som fungerar som gästrum. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett fint ljusinsläpp och den generösa inglasade balkongen om cirka 20 kvm blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns gott om plats för att duka upp för middagar med havet i blickfånget.
Faciliteterna i huset och omgivningarna kan knappast bli bättre. Här har du tillgång till relaxavdelning, modernt och välutrustat gym, filmrum och vinprovarrum/kalasrum. Takterrassen i anslutning till relaxavdelningen har verkligen spektakulär utsikt. Pool och barnpooler finns att nyttja sommartid samt tillgång till tennisbanor. Naturskönt område med fina naturstigar samt gångstigar längs med havet och in till innerstaden, Almedalen och hamnen. Fint bad med både sandstrand, brygga och restaurang finns vid Snäckvikens badstrand.
Detta är ett boende för den som vill kunna återvända till Gotland år efter år, utan det arbete och ansvar som normalt följer med ett eget fritidshus. Här är det bara att komma, packa upp och börja njuta av vistelsen.
Välkommen på visning
Tis 6 Oktober
kl 11:00 - 11:30
Planlösning
Entré med en liten hall som leder in i bostaden mot kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Köket har vita skåpluckor, gott om förvaring och är utrustat med kyl och frys, spis med keramikhäll, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats för flera personer. Härifrån nås den stora inglasade balkongen om cirka 20 kvm. Balkongen ligger i söderläge och erbjuder en vidsträckt utsikt mot havet – en skyddad plats för såväl frukost som långa middagar och stillsamma kvällar när solen sänker sig över horisonten.
Sovrummet har parkettgolv, dubbelsäng och 2 garderober. Även härifrån har man utsikt mot havet. Det finns också ett mindre extrarum mellan sovrum och badrum. Rummet är möblerat med en våningssäng och 3 garderober.
Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och handdukstork bidrar till extra komfort.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
7.
Hiss finns.
Areakälla
Bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
833 kr/mån. Inklusive värme och renhållning. Tillkommer gör obligatoriska tillägg för samfällighet/pool/tennis, vatten, gym, p-plats, bredband, el och servicepaket.
Andel i föreningen
1.19875%
Nettoskuldsättning
360 222 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Angivna driftskostnader ovan är obligatoriska tillägg till månadsavgiften.
Posten övrigt avser Kabel-tv/bredbandsavgift 504 kr, Samfällighet/pool/tennis 864 kr, gym 240 kr, parkering 720 kr och servicepaket 900 kr.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-06-16)
Energiförbrukning
47 kWh/m2 och år (ATEMP)
Uteplats/balkong
Spektakulär inglasad balkongen som kan nyttjas stora delar av året.
Bilplats
Lägenheten disponerar bilplats 103
TV- och internetanslutning
Bredband: Föreningens leverantör av bredband och tv är Tele2.
Förening
Namn
BRF Snäckgärdsbaden 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Snäckgärdsbaden 5 på Gotland. På fastigheterna finns 1 byggnad med 62 lägenheter uppförda, varav 8 andelslägenheter. I byggnaden finns även bastu, gym, biorum samt samlingslokal.
Föreningen är medlem i Snäckgärdsbaden samfällighetsförening, org.nr. 717914–6571 som förvaltar gemensamhetsanläggningen Visby Snäckgärdet ga:2. Föreningens andel är 19,9%. Anläggningen innehåller två pooler, två tennisbanor och kringliggande ytor för friluftsliv
Föreningens ekonomi
Någon avgiftshöjning är inte planerad. Budget för nästa verksamhetsår 2027 färdigställs i oktober och ligger sedan till grund för styrelsen beslut om avgifter för år 2027.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Säljare)
Tillåts juridisk person?
Ja
Renoveringar
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Föreningen gör en årlig avsättning till underhållsfonden om 500 000 kr
