Här bor du centralt med hela innerstadens generösa utbud av restauranger, caféer, nöjen och butiker precis utanför dörren, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och trivsamt boende.
Bostaden är i fint skick och har en genomtänkt planlösning med två sovrum, varav säljaren delat av ena rummet så det är totalt 3 sovrum (varav ena ej har fönster). Detta möjliggör bostaden flexibel för både familjen, gäster eller den som behöver ett extra arbetsrum. Master bedroom med bra förvaring genom garderobsvägg.
Det ljusa köket renoverades 2019 och erbjuder en trevlig matplats intill fönstret. Här finns gott om förvaring och bra bänkyta. Vardagsrummet är ljust och fint med en trivsam känsla. Helkaklat duschrum med golvvärme.
Bostaden nås smidigt från Södra Kyrkogatan via hiss eller helt i markplan från Smittens Backe. Till lägenheten hör även tillgång till föreningens mysiga gemensamma innergård med trädgård i två etage. En trivsam plats att njuta av under årets varmare månader. Tvättstugan finns bekvämt i samma hus och nås med hiss eller trappa.
Föreningen består av 21 lägenheter och 5 lokaler med goda intäkter från lokaluthyrningen. Här finns en stabil förening med god ekonomi och dessutom en liberal inställning till uthyrning (föreningen har mantalsskrivningskrav).
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré med laminatgolv och gott om plats för avhängning. I direkt anslutning finns ett stort och praktiskt förråd som ger generösa förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet erbjuder en bekväm och stilren miljö med golvvärme, dusch, handdukstork, handfat med kommod, toalett och praktiska förvaringsskåp.
Det ljusa köket renoverades 2019 och bjuder på en trivsam matplats intill fönstret. Köket har vitlaserat parkettgolv och vitvaror från 2019–2021. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin.
Vardagsrummet renoverades 2020 och är en naturlig samlingspunkt med parkettgolv, västerläge och två fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt viss havsutsikt
Bostaden erbjuder två sovrum och ytterligare ett rum som idag används som sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor. Det större sovrummet vetter mot den lugna innergården och har parkettgolv samt en generös garderobsvägg. De två mindre rummen har också parkettgolv. Samtliga sovrum renoverades under 2019.
Här får du en väl omhändertagen och flexibel bostad med renoverat kök, vardagsrum och sovrum och med gott om förvaring.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensam tvättstuga i samma trappuppgång.
Lägenhetsförråd i källaren som tillhör bostadsrätten.
Ekonomi
Månadsavgift
6 114 kr/mån.
Andel i föreningen
4.8552%
Nettoskuldsättning
240 253 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
3
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-10-12)
Primärtenergital
127 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Gemensam innergård med trädgård.
Bilplats
Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kr inklusive moms per år. Mer information finns på Region Gotlands hemsida.
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia Triple Play, obligatorisk avgift om 221 kr/mån..
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 24
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen har välhållna byggnader, lokaler och en trivsam innergård.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia Triple Play.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fasadputsning 2008-2009
Målning av fönster 2010
Installationer 2015
Huskropp utvändigt 2015
Gemensamma utrymmen 2016
Målning portar 2017
Byte balkonggolv 2017
Fönstermålning 2018-2019
OVK- Obligatorisk ventilationskontroll 2020
Tvättmaskin 2023
Tjärstrykning av korsvirkesgavel samt underhåll plåtdetaljer 2023
Gårdsplats
Gemensam uteplats på föreningens gröna, terrasserade innergård med tre olika sittgrupper för att möjliggöra optimalt utnyttjande av ljuset under sommarmånaderna.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på entréplan på Södra kyrkogatan 2B. Cykelställ på gården och cykelförråd i en av huskropparna.
