Detta fantastiska bostadsrättshus ligger i ett mycket naturskönt och eftertraktat område i populära Gnisvärd. Här erbjuds ett harmoniskt boende med närhet till hav, strand och vacker natur – en plats som verkligen fångar känslan av Gotland. Läget passar lika bra för dig som söker ett avkopplande fritidsboende som för dig som vill njuta av platsen året runt.
Bostaden präglas av ljus, rymd och en härlig kontakt med utomhusmiljön. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har öppet upp till nock och stora glaspartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp samt utgång till det stora trädäcket i soligt sydvästläge – en perfekt plats för långa sommarluncher, middagar och avkoppling.
Det moderna köket är fullt utrustat och ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna. Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.
Till bostadsrätten hör en generös tomt om cirka 635 kvm. Trädgården erbjuder flera fina uteplatser, däribland ett stort trädäck i sydvästläge samt ytterligare ett trädäck mot öster, perfekt för morgonkaffet. Här finns också ett charmigt växthus/orangeri som ger ytterligare en möjlighet att njuta av trädgården. Använd det för odling och växter eller skapa en mysig sittplats för långa fikastunder och middagar under årets olika årstider.
På tomten finns även ett praktiskt förråd med gott om förvaringsutrymme samt laddbox för elbil.
Gnisvärd är ett riktigt smultronställe längs Gotlands västra kust, känt för sin vackra natur, fina sandstrand och magiska solnedgångar. I området finns bland annat ett charmigt fiskeläge, småbåtshamn, kapell, bageri, restaurang, padelbanor och bangolf. Här finns med andra ord gott om möjligheter att fylla dagarna med avkoppling och aktiviteter.
För den golfintresserade ligger Kronholmen, Sveriges vackraste golfbana, endast cirka 10 km bort. Vid Tofta finns möjlighet att prova surfing och SUP vid Surflogiet, där du även kan njuta av god mat direkt på stranden medan solen går ner över havet. För den som uppskattar after beach finns Tofta Beach Club och i närområdet finns flera trevliga restauranger, bland annat Tofta Beach House, Toftagården, Ladans Langos och Broman & Son.
Solceller är installerade och bidrar till en energieffektiv bostad.
Ytterligare en stor fördel är att avsättning för vatten/avlopp samt el finns på utsidan av huset, vilket underlättar vid framtida önskemål om exempelvis pool, Attefallshus eller liknande.
Ett mycket trivsamt boende med generösa utomhusytor, härlig rymd och ett fantastiskt läge nära havet – mitt i det natursköna Gnisvärd.
Entré/Hall
Ljus och välkomnande entré med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning.
Kök
Stilrent kök från Ballingslöv med parkettgolv och bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med härlig rymd tack vare öppet upp till nock. Braskaminen skapar en varm och ombonad känsla under årets svalare dagar. De stora glaspartierna ger fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med uteplatsen. Härifrån nås det stora trädäcket och uteplatsen i soligt sydvästläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och praktisk förvaring i garderober bakom skjutdörrar.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med parkettgolv och garderob. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 3
Även detta sovrum har parkettgolv och garderob och erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.
Duschrum
Stilrent, helkaklat duschrum med behaglig elgolvvärme. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Tvättstuga/Teknikrum
Praktisk kombinerad tvättstuga och teknikrum med klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump, multimediacentral, vattenmätare, elcentral och golvvärmereglering. Här finns även växelriktare till solcellsanläggningen.
