Markplanslägenhet med gavelläge i ett lantligt läge i Hörsne med uteplats i söderläge. Ett bekvämt, praktiskt och rymligt boende med villakänsla och vackra omgivningar samt egen entré, förråd utanför entrén och tillhörande carport.
Lägenheten disponerar två rum och kök med bra förvaring i både klädkammare, garderober, vind och förråd. Trivsamt och ljust kök med tillhörande matplats vid fönster. Vardagsrummet är mycket rymligt och härifrån når man den trevliga och insynsskyddade uteplatsen som är vänd mot söder. Även på framsidan finns det ytor att disponerar.
Läget är mycket lugnt invid kyrkan i Hörsne i en mycket trivsam och välskött förening.
Hörsne - Mellersta Gotland
Välkommen på visning
Tis 3 Juni
kl 12:30 - 13:00
Planlösning
HALL
Ingång till hall med laminatgolv, garderob och städskåp. I hallen finns även en luftvärmepump samt en lucka till vinden med utrymme för förvaring.
BADRUM
Badrum utrustat med äldre ytskikt i våtrumsmatta, WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, tvättho och varmvattenberedare.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare som nås från hallen med gott om plats för förvaring. Här finns också fläktaggregatet.
SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv och tre garderober.
KÖK
Kök med laminatgolv, vita släta luck- och lådfronter och vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats finns för ett matbord vid fönstret.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till den stensatta uteplatsen i söderläge.
OBS! Lägenheten har varit obebodd en tid och det finns ingen kännedom om vitvarornas skick och funktion.
Luftvärmepumpen är installerad av säljaren och föreningen har inget skötsel- eller underhållsansvar för denna.
Uppvärmning
Luftburen värme (el)
Våningsplan
1.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
5 530 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 350 kr vilket avser kabel-tv/bredband. I månadsavgiften ingår kallvatten, avlopp, sophämtning, förråd och carport.
Andel i föreningen
7.52996%
Nettoskuldsättning
113 297 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Posten el avser även uppvärmning.
El
Elförbrukning
5 936 kWh/år
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-12-17)
Primärtenergital
93 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Trevlig stensatt uteplats i söderläge samt mindre grönyta. Insynsskyddad med plank.
Plattlagd gång på framsidan vid entren med en liten veranda.
Bilplats
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns installerat via Bara Hörsne Fiberförening.
Telia Triple Play 350 kr/mån vilket betalas separat av bostadsrättshavarna som ett obligatoriskt tillägg..
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hörsne Prästgården 1:10 på vilken det finns 5 byggnader som rymmer totalt 12 lägenheter, 1 gemensamhetsbyggnad samt två carportbyggnader.
Lägenhetsfördelining:
6 lägenheter om 2 rum och kök.
1 lägenhet om 2,5 rum och kök.
5 lägenheter om 3 rum och kök.
Föreningens avlopp är ansluten till minireningsverk tillsammans med omkringliggande fastigheter.
Medlemmarna har ett solidariskt ansvar att sköta och ta hand om grönytor.
Föreningens ekonomi
Inga planerade eller aviserade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Inga större planerade renoveringar.
Fasaden har renoverats i närtid.
Parkering
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Gemensamma utrymmen
I gemensamhetsbyggnaden finns en lokal som går att hyra samt soputrymmen.
Övrigt
Bostadsrättshavarna ansvarar för skötseln av den omgivande tomten.
Om området
Lantligt läge invid Hörsne kyrka och bredvid Hörsneån. 3 stycken 1-planshus med 8 lägenheter och 2 stycken 1,5-planshus med 4 lägenheter. Gemensamhetsbyggnad samt 2 carportbyggna-der med totalt 12 bilplatser. Det finns även 8 fria parkeringsplatser på området. Stor grönskande tomt med öppna grönytor.
