Centralt i Ljugarns samhälle ligger detta charmiga bulhus med ursprung från 1700-talet som sedan har byggts till under 1800-talet och även nu senast på 1980-talet.
Interiört är byggnaden nyrenoverad med den äldre charmen bevarad. Vackra brädgolv, stående breda plankväggar, ursprungliga brädtak och fina beslag på äldre spegeldörrar ger härliga karaktärsdrag.
Det äldre möter ett nyrenoverat kök som smälter in väl i den äldre atmosfären. Även badrummet är nyrenoverat och elen är nydragen och utvändigt har fasaden nyligen målats.
Vindsplan, som nås från den främre hallen, har tidigare använts som sommarboende vilket ger möjlighet till ytterligare sovplatser för den som så önskar.
Stor och välskött trädgård med öppen gräsmatta blandat med äldre träd och buskar. Längs med tomten skyddar uppvuxna häckar och buskage. Tomtens storlek tillsammans med att omkringliggande bebyggelse är relativt låg ger mycket ljus.
Stranden ligger blott 250 meter bort och havet kan anas från fastigheten. På vägen dit passerar du populära restaurangen Smakrike och ovanför stranden ligger Bruna Dörren som erbjuder mat och underhållning.
Visning planeras vecka 27.
Välkommen på visning
Tor 31 Juli
Byggnadstyp
1 plan med oinredd vind
Byggnadsår
1909
(Tillbyggt under 1800-talet och även 1980)
Stomme
Skiftesverk/bulhus
Fönster
Enkla fönster med innanfönster
Uppvärmning
Direktverkande el, oljefyllda radiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns även en jordkällare som har använts.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Vatten/avlopp
3 428 kr/år
Summa
19 026 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (fastställt avseende år 2025)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 35 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1946-06-06)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-ALS-325.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Gotland alskog s:1
Samfällighet: Gotland alskog s:12
Samfällighet: Gotland alskog s:14
Samfällighet: Gotland alskog s:15
Samfällighet: Gotland alskog s:17
Samfällighet: Gotland alskog s:18
Samfällighet: Gotland alskog s:19
Samfällighet: Gotland alskog s:2
Samfällighet: Gotland alskog s:20
Samfällighet: Gotland alskog s:21
Samfällighet: Gotland alskog s:22
Samfällighet: Gotland alskog s:23
Samfällighet: Gotland alskog s:24
Samfällighet: Gotland alskog s:25
Samfällighet: Gotland alskog s:26
Samfällighet: Gotland alskog s:27
Samfällighet: Gotland alskog s:28
Samfällighet: Gotland alskog s:29
Samfällighet: Gotland alskog s:3
Samfällighet: Gotland alskog s:30
Samfällighet: Gotland alskog s:31
Samfällighet: Gotland alskog s:32
Samfällighet: Gotland alskog s:33
Samfällighet: Gotland alskog s:34
Samfällighet: Gotland alskog s:35
Samfällighet: Gotland alskog s:36
Samfällighet: Gotland alskog s:37
Samfällighet: Gotland alskog s:38
Samfällighet: Gotland alskog s:39
Samfällighet: Gotland alskog s:4
Samfällighet: Gotland alskog s:40
Samfällighet: Gotland alskog s:41
Samfällighet: Gotland alskog s:42
Samfällighet: Gotland alskog s:43
Samfällighet: Gotland alskog s:44
Samfällighet: Gotland alskog s:45
Samfällighet: Gotland alskog s:46
Samfällighet: Gotland alskog s:47
Samfällighet: Gotland alskog s:48
Samfällighet: Gotland alskog s:49
Samfällighet: Gotland alskog s:5
Samfällighet: Gotland alskog s:50
Samfällighet: Gotland alskog s:51
Samfällighet: Gotland alskog s:52
Samfällighet: Gotland alskog s:53
Samfällighet: Gotland alskog s:54
Samfällighet: Gotland alskog s:55
Samfällighet: Gotland alskog s:56
Samfällighet: Gotland alskog s:57
Samfällighet: Gotland alskog s:58
Samfällighet: Gotland alskog s:59
Samfällighet: Gotland alskog s:60
Samfällighet: Gotland alskog s:61
Samfällighet: Gotland alskog s:62
Samfällighet: Gotland alskog s:63
Samfällighet: Gotland alskog s:64
Samfällighet: Gotland alskog s:65
Samfällighet: Gotland alskog s:66
Samfällighet: Gotland alskog s:67
Samfällighet: Gotland alskog s:68
Samfällighet: Gotland alskog s:69
Samfällighet: Gotland alskog s:70
Skattetal: mantal 5/8192
Övrigt om området
I början 1900-talet utvecklades Ljugarn till en känd bad- och turistort med pensionat, sorglöst strandliv och stora, vackra sommarvillor. Det blev populärt att besöka Gotland. Kungligheter drogs till ön liksom författare, musiker och konstnärer som spred kunskap om Gotland vilket främjade en framväxande turism. Redan för 100 år sedan var Gotland en av Sveriges mest besökta turistorter där Ljugarn blev en badort med särskild glans, i en klass för sig. Föreningen "Ljugarnbadets vänner" bildades, man byggde bastu vid stranden och societetshus. År 1930 fanns hela fem pensionat och en rad prominenta sommargotlänningar fortsatte att bygga sig ståtliga sommarhus.
Idag är Ljugarn en av Gotlands mest välbesökta samhällen sommartid med flertalet restauranger, caféer, bensinmack och mataffär. Inte minst finns mycket bra badstrand och vackra natur- och raukområden.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
