Charmig och välskött funkisvilla på Hällarna strax söder om Visby innerstad. Välplanerat Skagersvikshus byggt 1937 om hela 228 m² fördelat på 151 m² boarea och 77 m² ytterst användbar biarea. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor på bottenvåningen och tre stora sovrum samt sällskapsrum och badrum på övre plan. Balkong/terrass med havsutsikt från både bottenvåning och övre plan.
Genomgående gott skick med stora renoveringar gjorda så som nytt badrum övre plan (2019) omläggning tak (2008), dränering (2001) och bergvärme (2003).
Lättskött tomt om 880 m² med eventuell möjlighet till avstyckning.
Källare med bra takhöjd med ytterligare sovrum, tvättstuga, duschrum/wc, bastu och förvaringsutrymme. Bergvärme.
Rumsbeskrivning på hela bostaden om totalt 228 m² där 151 m² utgör boarea och 77 m² biarea som huvudsakligen används som boendeytor.
Bottenvåning
Entré och ingång från Visborgsgatan till farstu med plats för avhängning. Vidare in ligger en stor inre hall med trappa till övre plan och nedgång till källare. Även vardagsrum och kök nås från hallen. Vacker fiskbensparkett pryder golvet.
Vardagsrummet är ett stort härligt rum som ligger i fil med matrummet längs med hela byggnades långsida i fint söderläge. Här finns plats för både stor matplats och soffhörna. Rummen har ett vackert fiskbensparkettgolv, braskamin och utgång till terrass i västerläge med havsutsikt.
Köket ligger mot trädgården och är utrustat med vita skåpsluckor samt induktionsspis med ugn. Här finns även diskmaskin samt kyl/frys. Köket har en matplats med vy mot trädgården och det finns även ett skafferi och ett städskåp.
Övre plan
Hall med trägolv som har ingång till de tre sovrummen och badrummet. I hallen finns ett linneskåp samt uppgång till vinden.
Det första sovrummet till höger från trappan ligger närmast badrummet och har fönster i väster mot havet samt fint trägolv. Det största sovrummet når du från sällskapsrummet och har har fönster i både söder och väster med havsutsikt. Det finns även en härlig balkong och klädkammare.
Sovrummet rakt fram när du kommer upp från trappan har fint trägolv och ljusinsläpp från fönster åt öster och söder med fin utsikt bort mot Högklint. Gott om plats för säng och kontorshörna.
Badrummet är renoverat 2019 och har wc, handfat, förvaringsskåp och badkar med dusch. Klinker på golvet med samt kaklade väggar.
Källarplan
Källare med tvättstuga, bastu, dusch, sovrum med vattenburen golvvärme och gästtoalett. Här finns även ett stort förrådsrum med bergvärmepump installerad 2003. Utgång från förrådsrummet till parkeringen.
