Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Hemse sindarve 103

Hemse - Södra Gotland

1 500 000 kr

Charmig gård med stor potential

Drömmer du om ett liv på landet med utrymme för både drömmar och projekt? Då har du nu chansen att förvärva denna lantliga idyll – ett charmigt bostadshus med stor potential, beläget på en rymlig fastighet om hela 3,38 hektar.

Huset bär på mycket karaktär med vackra detaljer som trägolv, vedspis i köket och kakelugn i vardagsrummet – perfekt för mysiga kvällar. Bostaden har renoveringsbehov, men erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget drömhem med själ.

På gården finns även en stor lada – perfekt för den som behöver plats för verkstad, djurhållning eller kanske en ateljé. Därtill ett mindre och enklare garage med grusat golv.

Den generösa tomten på 3,38 ha erbjuder gott om plats för odling, djurhållning eller andra fritidsprojekt.

Här bor du med närhet till naturen och med stora möjligheter att forma något helt unikt. Perfekt för dig som söker ett lugnare liv och vill sätta din egen prägel på hemmet!

Typ
Friliggande villa
Adress
Hemse sindarve 103
Fast.beteckning
Hemse Sindarve 1:53
Område
Hemse - Södra Gotland
Ort
HEMSE
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rok, varav 2 sovrum
Boarea
75 kvm
Tomtarea
33 822 kvm
Utgångpris
1 500 000 kr
Välkommen på visning
Tor 17 Juli
kl 12:00 - 12:45
Lör 19 Juli
kl 14:00 - 14:45
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Bottenvåning
Rymlig hall med plastmatta, hatthylla och trappa upp till övervåning.

Sovrum med trägolv.

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Kök och matplats med plastmatta i köket och trägolv vid matplatsen. Köket är utrustat med vedspis, kyl/frys, spis, ugn samt skafferi.

Vardagsrum med trägolv och kakelugn.

Övervåning
Sovrum med trägolv.

Oinredd vindsdel.
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1929
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis & kakelugn
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Från Klartvatten: På fastigheten Hemse Sindarve 1:53 finns ett avloppsbeslut daterat 1996-02-13, som avser WC- och BDT-avlopp för ett personalutrymme i byggnaden med adresspunkt 103. Enligt beslutet är avloppsvattnet kopplat till en gödselbrunn med en volym på 25 kubikmeter.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Taxeringsuppgifter kring arean saknas.
Övriga byggnader/utrymmen
Stor lada (fd. lammlada) om ca. 641 kvm på gjuten platta.

Garage med grusat golv.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. .

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
0
Hushållsel
15 900 kr/år
Vatten/avlopp
1 150 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Summa
25 250 kr/år
Faktiska driftskostnader kan ej redovisas då fastigheten nyligen är avstyckad och samtliga uppgifter är schabloniserade. Faktiska kostnader påverkas av nyttjandegrad och användningssätt och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning. Posten övrigt avser kostnad för fiber. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-HEM-842.1
Förmån: Officialservitut Väg, 09-HEM-842.2
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Tomrör för fiberkabel, 09-FAR-238.1

Övrigt

Fastigheten har nyligen blivit avstyckad och saknar därmed taxeringsvärde och typkod. Preliminär typkod är 120 (bebyggd lantbruksenhet). Fastigheten kan därmed vara belägen där förvärvstillstånd kan krävas enligt jordförvärvslagen.
Välkommen på visning
Tor 17 Juli
kl 12:00 - 12:45
Lör 19 Juli
kl 14:00 - 14:45
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
 Hemse sindarve 103
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta