En halv trappa upp ligger denna fina 3:a. Lägenheten har en rejäl takhöjd, ljusinsläpp ifrån både söder och norr, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Från kök har man utsikt mot den gemensamma trädgården. Läget i Visby är centralt med gångavstånd till allt man behöver: Östercentrum, Visby innerstad, Gym, vårdcentral, livsmedelsaffär, restauranger, café och både förskola och skola ligger bara en kort promenad bort.
Föreningen har bland annat två trädäck i trädgården för utemöbler och grillar samt ett odlingsomrâde med odlingslådor.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall/entré med grått klinkergolv och plats för avhängning och förvaring.
Från hallen förbinds de båda sovrummen, badrummet samt vardagsrum.
Direkt till vänster finns helkaklat badrum med duschväggar i klarglas, wc, spegelskåp, tvättställ med kommod samt en tvättmaskin.
Två bra sovrum som båda ger plats åt dubbelsäng varav det ena med en stor garderob som lämnas kvar, i sovrummen ligger ett fint enstavigt parkettgolv.
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där vardagsrummet är generöst utformat och ger plats åt soffgrupp och tv-möbel. Det finns rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger enstavigt parkettgolv. Praktiskt kök med matplats. Skåpinredningen är i högblank vit, rostfria vitvaror och svart laminatskiva som övergår till en rostfri bänkskiva med ho. Köket erbjuder utrustning med ugn, diskmaskin, glashäll, fläkt och kyl/frys. Med det öppna planlösningen är det enkelt att duka upp långbord för många sittande gäster.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
1 av 2.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns två källarförråd som hör till lägenheten.
Ekonomi
Månadsavgift
4 924 kr/mån. I avgiften ingår värme, v/a, sophämtning och tv.
Andel i föreningen
6.862%
Nettoskuldsättning
614 686 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-06-08)
Primärtenergital
151 kWh/m2 och år
TV- och internetanslutning
Bredband: Abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Bostadsförening från 2018. Ett flerbostadshus byggt 1937 i två våningsplan samt källarplan.
Byggnaden innehåller 16 st bostadslägenheter med en total boyta om 948 kvm. Det finns gemensamma
utrymmen såsom tvättstuga i källaren, cykelförråd, soprum och trädgård.
Varje lägenhet har två stycken källarförråd.
Föreningens ekonomi
Det kan komma en höjning inget bestämt än men vi följer utvecklingen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Lägenheterna är utrustade med access till bredband, TV och telefoni via Telia (abonnemang
tecknas separat).
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Byggnaden var i stort sätt totalrenoverade vid inflyttningen 2018. Enllgt stadgarna skall avsättning till underhållsfond ske utifrån upprättad underhållsplan. I avsaknad av underhållsplan har avsättning till underhållsfond gjorts med 100 000 kr/år de senaste åren.
Kommande
Inga större renoveringar är planerade
Parkering
Parkering finns i området.
Föreningen har ingen egen parkering.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna förväntas följa föreningens trivselregler samt närvara på fixardagarna som är två gånger om året.
