En mycket trevlig och karaktärsfull lägenhet med synliga takbjälkar och fint genomgångsljus från både takfönster och takkupor. Insynsfritt läge högt upp i huset med bra planlösning och sällsynt låg avgift.
Läget på Rådstugugränd precis intill S:t Hansplan är helt perfekt om man vill vara mitt i den pulserande innerstaden med närhet till allt, endast några minuters promenad så når man hamnen, Almedalen, Östercentrum, Stora torget m.m.
Populär och lågt belånad förening med mysig gemensam innergård. Här erbjuds utemöbler och grillar.
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Lör 29 Augusti
kl 10:20 - 11:10
Planlösning
Rymlig hall med vackert laminatgolv, hatthylla och skjutdörrsgarderob.
Stort ljust vardagsrum med laminatgolv, takfönster och synliga takbjälkar.
Sovrum med takfönster och 5 stora garderober.
Modernt kök med gott om plats med matplats och maskinell utrustning i form av kyl/frys , diskmaskin, häll och ugn.
Ytterligare sovrum med fönster mot innergåden och laminatgolv.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, badkar, handdukstork, spegel, wc, förvaringsskåp och handfat med kommod.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten.
Fräsch gemensam tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
2 863 kr/mån. inklusive vatten/avlopp och renhållning
Andel i föreningen
5.59499%
Nettoskuldsättning
437 875 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten el inkluderar även uppvärmning.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-11-02)
Primärtenergital
305 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Mysig gemensam stensatt innergård med utemöbler och grillar.
Bilplats
Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kr inklusive moms per år. Mer information finns på Region Gotlands hemsida.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang..
Förening
Namn
BRF Pennan 1 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Pennan 1. På fastigheterna finns det 16 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda på 1100-talet. Fastigheternas adress är Rådstugugränd 2-4, S:t Hansgatan 15, Hästgatan 5 och Mellangatan 20 i Visby.
Föreningens ekonomi
Finns inget beslutat men styrelsen har varit tydliga med att vi behöver höja något årligen för att kunna utföra nödvändiga renoveringar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Nyligen gjorda renoveringar:
Tilläggsisolering innertak och vindar.
Fönsterrenovering och målning, byte till lågenergiglas (värme- och ljudisolerande) i befintliga fönsterbågar.
Tak- och fasadrenovering planerad att börja under 2027.
