En mycket trevlig och karaktärsfull lägenhet med synliga takbjälkar och fint genomgångsljus från både takfönster och kupor. Insynsfritt läge högt upp i huset med optimal planlösning och sällsynt låg avgift.
Läget på Rådstugugränd precis intill S:t Hansplan är helt perfekt om man vill vara mitt i den pulserande innerstaden med närhet till allt, endast några minuters promenad så når man hamnen, Almedalen, Östercentrum, Stora torget m.m.
Populär och lågt belånad förening med mysig gemensam innergård. Här erbjuds utemöbler och grillar.
En lägenhet som absolut måste upplevas på plats!
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rymlig hall med vackert laminatgolv, hatthylla och skjutdörrsgarderob.
Stort ljust vardagsrum med laminatgolv, takfönster och synliga takbjälkar.
Sovrum med takfönster och 5 stora garderober.
Modernt kök med gott om plats med matplats och maskinell utrustning i form av kyl och frys från 2022, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn.
Ytterligare sovrum med fönster mot innergåden och laminatgolv.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, badkar, handdukstork, wc och handfat med kommod.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten.
Fräsch gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
1 735 kr/mån.
Andel i föreningen
5.59499%
Andel av årsavgift
4.90206%
Nettoskuldsättning
244 003 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Uppvärmningskostnad är inklusive hushållsel.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-11-02)
Primärtenergital
319 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Mysig gemensam stensatt innergård med utemöbler och grillar.
Bilplats
Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kr inklusive moms per år. Mer information finns på Region Gotlands hemsida.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang. .
Förening
Namn
BRF Pennan 1 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Månadsavgifterna höjdes med 15 % fr.o.m. 1 februari 2023
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Planerade renoveringar:
Takbyte
Tilläggsisolering innertak och vindar
Fönsterrenovering och målning
Fasadrenovering
Byta av varmvattenberedare
Tillträde
Juli eller enl ö.k
Övrigt
OBS! Föreningen har mantalsskrivningskrav!
Uthyrning Almedalsveckan är tillåtet.
Man förväntas vara delaktig i trappstädning och de årliga gårdsstädningarna.
