På Vårdklockegatan mitt i Visby innerstad ligger denna fantastiska 1700-talsfastighet. Två separata bostadshus, båda uppförda i mitten av 1700-talet, ger en utmärkt möjlighet att bo i ett av innerstadens bästa lägen. Läget är centralt men ändå lugnt och från övre plan mot Vårdklockegatan erbjuds underbart västerläge med riktigt bra utsikt över havet, takåsarna och innerstadens fantastiska miljö. Idag drivs fastigheten som ett lägenhetshotell med många återkommande hyresgäster. Totalt 8 lägenheter med ungefärliga hyresintäkter på 1 miljon per år.
Hela det stora huset mot Vårdklockegatan är tillgänglig för köparen direkt efter sommaren 2021 och lägenheterna i det bakre huset är uthyrda på tillfälliga kontrakt som löper ut våren 2021 med 3 månaders uppsägningstid.
Fördelning boarea/biarea mellan byggnaderna:
Vårdklockegatan 8 (Stora huset närmast Vårdklockegatan, 4 lägenheten): Boarea 217,21 kvm och biarea 43,72 kvm
Vårdklockegatan 6 (Gårdshuset, 4 lägenheter): Boarea 100,23 kvm och biarea – 34,85 kvm.
Rumsbeskrivning på hela fastigheten om ca 317,4 m².
Lägenhet 1, nedre plan mot Vårdklockegatan
45,36 m² - 2 rok
Entré till lägenheten sker via Vårdklockegatan. Vardagsrum med trägolv och i detta rummet finns kakelugn. I vardagsrummet finns en kakelugn (ej i funktion). Sovrum med parkettgolv och flera garderober. Ingång till wc/duschrum från sovrummet. Duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar som är utrustat med wc, dusch, handfat och handdukstork. Köket har klinkergolv och är utrustat med spis med ugn, kyl/frys, fläkt, diskänk och micro. Matplats i köket och utgång till stor egen uteplats.
Lägenhet 2, nedre plan mot Vårdklockegatan
28,56 m² - 1,5 rok
Entré till lägenheten sker från Vårdklockegatan. Vardagsrum med trägolv. I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger kök med spishäll, ugn, diskbänk, fläkt, kylskåp med frysfack och en micro. Här finns en kakelugn (ej i funktion). I en alkov in från vardagsrummet ligger en sovalkov med plats för dubbelsäng. Från alkoven nås badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork. Badrumsgolvet har plastmatta och väggarna är klädda med kakel. Viss havsutsikt från denna lägenhet.
Lägenhet 3, nedre plan gårdshus
12,93 m² - 1 rok
Entré från passagen in mot gårdshuset. Lägenheten har klinkergolv och ett rum med plats för enkelsäng och mindre köksdel utrustad med spishäll, micro, kylskåp med frysfack och diskbänk. Duschrum med wc, dusch, handfat. Golvet och väggarna är klädda med plastmattor.
Lägenhet 4, Nedre plan gårdshus
38,64 m² - 2 rok
Entré från gårdshus. Allrum med plats för både soffa och matplats med laminatgolv. Sovrum med plastmatta. Kök med halvvägg som ger ljusinsläpp i köksdel och en sittplas med barstolar. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kylskåp med frysfack samt micro. Duschrum med plastmatta och kaklade väggar utrustat med wc, handfat och dusch. Möjligt att utöka lägenhetens storlek då tvättstuga och förråd ligger vägg i vägg med denna lägenheten.
Lägenhet 5, Övre plan gårdshus
20,19 m² - 1 rok
Allrum/sovrum i öppen planlösning mot köksdel med laminatgolv. Plats för dubbelsäng och soffor. Köket är utrustat med kylskåp med frysfack, spis med ugn, fläkt, diskbänk och micro. Duschrummet har plastmatta på golvet och kaklade väggar och är utrustat med wc, dusch och handfat.
Lägenhet 6, Övre plan gårdshus
28,47 m² - 1 rok
Stort öppet allrum/sovrum med plats för dubbelsäng, soffor och matplats. På golvet ligger en plastmatta och köket som ligger i öppen planlösning mot rummet är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, diskbänk, fläkt och kylskåp med frysfack.Duschrummet har plastmatta på golvet och kaklade väggar och är utrustat med dusch, wc och handfat.
Lägenhet 7, Nedre plan mot Vårdklockegatan (ingång från gården)
33,06 m² - 1 rok
Sovrum/allrum med trägolv. Plats för dubbelsäng och fåtöljer och här finns en kakelugn (ej i funktion). Kök med plastmatta på golvet och plats för matplast. Utrustning: kyl med frysfack, diskbänk, ugn med två spisplattor på samt en micro.
Lägenhet 8, Övre plan mot Vårdklockegatan och entré/hall nedre plan med ingång från gården
109,16 m² + biarea 5,69 m² - 4 rok
Entrén på nedre plan har kalkstensgolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Övre plan har två sovrum, båda med fönster mot gården. I det största sovrummet finns en kakelugn (fungerande). Båda sovrummen samt hallen har massiva vitpigmenterade trägolv. Köket är stilfullt renoverat och har spis med ugn, en fungerande vedspis, kyl/frys och diskmaskin. Golvet är rutig linoleummatta. Matrummet ligger mellan köket och vardagsrummet och ligger med fönster i västerläge med fantastisk havsutsikt. Här finns plats för en stor matplats, på golvet ligger parkettgolv och här finns en kakelugn (fungerande). Vardagsrummet är ett stort rum med två fönster mot väster med mycket vacker utsikt mot havet och över Visbys takåsar. Västerläget gör att du kan njuta av vacker kvällsol och solnedgångar ned i havet. Rummet har stora ytor och en stor vacker kakelugn (fungerande). Samtliga kakelugnar är nysatta och skorstnarna renoverade vilket gör att alla dessa samt vedspisen är möjliga att elda i. Badrummet har dusch, wc, handfat och ingång till förvaringsutrymme i kattvindar längs med ytterväggarna. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är kaklade.
Ovanför lägenhet 8 finns en oinredd vind med ståhöjd i mitten, uppmätt till 31,27 m² (biarea).
Gårdshuset har ett utrymme som idag är tvättstuga och förråd som är uppmätt till 30,9 m² (biarea).
