På ett unikt och eftertraktat läge i Lickershamn, mellan havet och Grausne Källmyrs naturreservat ligger detta rymliga och välplanerade bostadshus om hela 175 kvm. Här kombineras generösa sociala ytor med närhet till natur, stillhet och havet – ett boende att trivas i året runt eller som ett exklusivt fritidsboende. En perfekt plats för dig som vill bo lugnt och naturskönt nära havet, då det endast är 200 meter till badstrand.
Den öppna planlösningen på bottenvåningen skapar ljusa och luftiga ytor där den centralt placerade vedspisen och öppna spisen binder samman husets sociala delar. Totalt finns sex rum och kök, varav fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller arbete hemifrån. Genomgående mycket bra skick där kök, badrum och alla ytskikt har renoverats de senaste åren.
Uterummet på cirka 30 kvm är en verklig tillgång – öppet upp i nock, med skjutbara glaspartier och ytterligare en eldstad – och kan användas året om. Härifrån nås en insynsskyddad baksida med altan som gränsar direkt mot naturreservatet, vilket skapar en ostörd oas i direktkontakt med skogen.
En träaltan samt en uteplats med kalkstensflis omger huset och erbjuder flera uteplatser för sol under hela dagen. I sydvästläge, intill matrummet, finns en uteplats samt utekök, som är en perfekt plats att njuta av kvällssolen. I köpet ingår uteköket med stekhäll, pizzaugn samt kolgrill. Här finns även växthus, lekstuga och förrådsbyggnad och den stora tomten kombinerar gräsmatta, uteplatser och odlingar på ett föredömligt sätt.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, laddstolpe samt indraget fiber.
Lickershamn erbjuder flera olika badplatser, en sommarrestaurang, gästhamn med både bryggbad och sandstrand och en underbar natur och atmosfär.
Nedre plan:
Hall/ entré med exklusivt och stilrent högtryckslaminatgolv vilket ligger i alla rum nedre plan (som badrum/tvätt som har klinkergolv). Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in från hallen nås stort rum med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har plats för stor soffa och har stort fönsterparti. Centralt placerat, vilket även blir en avgränsning mellan köket och vardagsrummet, finns en stor murstock som mot vardagsrummet har en öppen spis och mot köket har en vedspis. Från vardagsrummet nås även det stora uterummet. Uterummet är inglasat med två stora skjutdörrspartier och har en öppen spis. Här finns plats för stora middagar och detta rum kan användas stora delar av året.
Köket är ett svensktillverkad Vedumkök och har kompositbänkskivor. Rostfria maskiner från Huskvarna med kyl och frys i fullhöjd, inbyggda ugn, micro och diskmaskin samt stor induktionshäll. Gott om förvaring i både under och överskåp samt bra arbetsytor på bänkskivan i vinkel. Mellan arbetsytor och överskåp sitter vitt kakel. Mellan köket och matplatsen sitter en luft/luftvärmepump. Matplatsen är trevlig placerad intill fönsterparti som ger fin kvällssol och därifrån kan havet skymtas mellan träden.
Innanför köket ligger ett stort badrum som har både dusch och badkar samt dubbla handfat, vägghängd wc, stor spegel samt förvaringsskåp. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Tvättstugan ligger innanför badrummet och har upphöjd tvättmaskin och torktumlare (Miele), varmvattenberedare, linneskåp, förvaring i underskåp och öppna hyllor samt bänkskiva och väggfast tvätthängning.
Till höger innanför entrén ligger två sovrum. Det ena är lite större med plats för dubbelsäng och har walk-in closet med gott om plats för kläder. Detta kan även disponeras som ett extra sovrum vid behov. Även tre garderober i detta rum.
Det andra sovrummet på nedre plan är något mindre men har även det plats för dubbelsäng och bra klädförvaring bakom draperi.
Övre plan
Ovanför trappan nås hall som förbinder två stora sovrum och en wc. Sovrummet mot öster har två takfönster och sovrummet mot väster ett vanligt fönster på gaveln. Wc-rum med Brickmate klinker på golvet (med golvvärme) och klinkern fortsätter upp på halva väggen för att sedan fortsätta i målad vägg. Vägghängd wc och handfat med kommod och en rund spegel ovanför. Sovrummen och hallen har samma fina golv som nedre plan.
